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icc hofmann - Ingenieurbüro für technische Informatik Am Stockborn 16, 60439 Frankfurt/M, FRG Tel.: +49 6082-910101 Fax.: +49 6082-910200 E-Mail: info@icc-hofmann.net |
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45210000 - Bauleistungen im Hochbau
45300000 - Bauinstallationsarbeiten
45310000 - Installation von elektrischen Leitungen
45311000 - Installation von Elektroanlagen
45320000 - Abdichtungs- und Dämmarbeiten
45330000 - Installateurarbeiten
45453000 - Überholungs- und Sanierungsarbeiten
71200000 - Dienstleistungen von Architekturbüros
71300000 - Dienstleistungen von Ingenieurbüros
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Generalübernehmerleistungen - Serielle Hüllensanierung Biberkiez 31-37ungerade in 14478 Potsdam MI.102505: Generalubernehmerleistungen - Serielle Hullensanierung Biberkiez 31-37ungerade in 14478 Potsdam 18.06.2026 ProPotsdam GmbH Postanschrift Pappelallee 4 Ort 14469 Potsdam E-Mail vergabe@propotsdam.de URL https://www.ProPotsdam.de UVGO Verhandlungsvergabe mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb Bekanntmachung UVgO: Generalubernehmerleistungen - Serielle Hullensanierung Biberkiez 31-37ungerade in 14478 Potsdam Vergabenummer MI.102505 Bezeichnung Generalubernehmerleistungen - Serielle Hullensanierung Biberkiez 31-37ungerade in 14478 Potsdam Art der Vergabe Verhandlungsvergabe mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb Vergabe- und Vertragsordnung UVgO Art des Auftrags Dienstleistung Auftraggeber Adresse der zur Teilnahme auffordernden Stelle Bezeichnung ProPotsdam GmbH Postanschrift Pappelallee 4 Ort 14469 Potsdam E-Mail vergabe@propotsdam.de URL https://www.ProPotsdam.de Adresse der den Zuschlag erteilenden Stelle Siehe "zur Teilnahme auffordernden Stelle" Stelle, die die Vergabeunterlagen abgibt oder bei der sie eingesehen werden können Siehe "zur Teilnahme auffordernden Stelle" Auftragsgegenstand Leistungsbeschreibung Art der Leistung Generalubernehmerleistungen - Serielle Hullensanierung Biberkiez 31-37ungerade in 14478 Potsdam Umfang der Leistung Der Biberkiez 31-37 befindet sich im Stadtteil Am Schlaatz. Das zu sanierende Gebäude besteht aus einem 5-geschossigen Plattenbau des Typs WBS 70, im Verbund zu weiteren Plattenbauten in einem städtebaulichen Gefuge erstellt. Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude befindet sich als eines von 2 Objekten im Wohngebiet "Am Schlaatz" im sudöstlichen Teil Potsdams auf dem Flurstuck 284 der Flur 10. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um einen reinen Wohnkomplex mit 4 Aufgängen und insgesamt 40 Wohnungen mit ca. 2.446,60 m2 Wohnfläche. Alle Hauseingänge im Suden verfugen uber einen Durchgang im EG zur anderen Hausseite im Norden. Bauzeitraum: Es ist vorgesehen, nach erfolgter Mieterankundigung die baulichen Maßnahmen in den Jahren 2027 und 2028 zu realisieren. - Planungsphase: bis 04/2027 - Bauantragstellung: bis 05/2026 - Baugenehmigung: bis 09/2026 - Baubeginn: 10/2027 - Bauende incl. AA: 12/2028 Erfullungsorte Haupterfullungsort Postanschrift Biberkiez 31-37 Ort 14478 Potsdam CSX 21 - Bekanntmachung Seite 1/5 18.06.2026 11:43 Uhr - BMS 13.0.1.0611 2009 - 2026 cosinex GmbH MI.102505: Generalubernehmerleistungen - Serielle Hullensanierung Biberkiez 31-37ungerade in 14478 Potsdam 18.06.2026 UVGO Verhandlungsvergabe mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb Ausfuhrungsfristen Bestimmungen uber die Ausfuhrungsfrist Bauzeitraum: Es ist vorgesehen, nach erfolgter Mieterankundigung die baulichen Maßnahmen in den Jahren 2027 und 2028 zu realisieren. - Planungsphase: bis 04/2027 - Bauantragstellung: bis 05/2026 - Baugenehmigung: bis 09/2026 - Baubeginn: 10/2027 - Bauende incl. AA: 12/2028 Fristen Bezeichnung Datum, ggf. Uhrzeit Frist fur den Antrag auf Teilnahme 31.07.2026 10:00 Uhr (Spätester) Versand der Aufforderung zur Angebotsabgabe 14.08.2026 Wertung Wertungsmethode der Vergabe Wertungsmethode Wirtschaftlich gunstigstes Angebot gemäß der im Anschreiben oder den Vergabeunterlagen angegebenen Kriterien. Nachweise / Bedingungen Vom Unternehmen einzureichende Unterlagen Mit dem Teilnahmeantrag vorzulegende Unterlagen Bedingung an die Auftragsausfuhrung Abgabe einer Erklärung zu den restriktiven Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, gem. Verordnung (EU) 2022/576 des Rates (mittels Eigenerklärung vorzulegen) Erklärung uber die Zahlung eines Mindestlohnes / Verpflichtungserklärung gemäß Brandenburgischen Gesetz uber Mindestanforderungen fur die Vergabe von öffentlichen Aufträgen (mittels Eigenerklärung vorzulegen) Persönliche Lage der Wirtschaftsteilnehmer Eigenerklärung des Bewerbers zur Eintragung in das Berufsregister oder Handelsregister seines Sitzes (mittels Eigenerklärung vorzulegen) Erklärung zum Vorliegen einer Interessenkollision mit gewerblichen Unternehmen gemäß 6 (3, 4) VgV (mittels Eigenerklärung vorzulegen) Erklärung zum Vorliegen von Ausschlussgrunden gemäß 123 und 124 GWB (mittels Eigenerklärung vorzulegen) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Gesamtumsatz in den letzten 3 abgeschlossen Geschäftsjahren (mittels Eigenerklärung vorzulegen): Fur die Kriterien werden fur den Bewerber/die Bewerbergemeinschaft folgende Mindeststandards vorgegeben: - mittlerer Gesamtjahresumsatz von insgesamt mindestens EUR 10.000.000 ohne Umsatzsteuer Umsatzes fur vergleichbare Dienstleistungen in den letzten 3 abgeschlossen Geschäftsjahren (mittels Eigenerklärung vorzulegen): Umsatzes fur vergleichbare Dienstleistungen in den letzten 3 abgeschlossen Geschäftsjahren, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgefuhrten Aufträgen. Bewerbergemeinschaften haben den Umsatz in Summe aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft anzugeben. Fur die Kriterien werden fur den Bewerber/die Bewerbergemeinschaft folgende Mindeststandards vorgegeben: - mittlerer Jahresumsatz fur Leistungen zur seriellen Sanierung von Gebäuden insgesamt mindestens EUR 5.000.000 ohne Umsatzsteuer Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Beabsichtigter Einsatz von Nachunternehmern (mittels Eigenerklärung vorzulegen) CSX 21 - Bekanntmachung Seite 2/5 18.06.2026 11:43 Uhr - BMS 13.0.1.0611 2009 - 2026 cosinex GmbH MI.102505: Generalubernehmerleistungen - Serielle Hullensanierung Biberkiez 31-37ungerade in 14478 Potsdam 18.06.2026 UVGO Verhandlungsvergabe mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach 65 BbgBO (mittels Dritterklärung vorzulegen): Fur die Kriterien werden fur den Bewerber/die Bewerbergemeinschaft folgende Mindeststandards vorgegeben: Bauvorlageberechtigt ist, wer 1. die Berufsbezeichnung "Architektin" oder "Architekt" fuhren darf, 2. in die von der Brandenburgischen Ingenieurkammer gefuhrte Liste mit dem Zusatz Bauvorlageberechtigung eingetragen ist; Eintragungen anderer Länder der Bundesrepublik Deutschland gelten auch im Land Brandenburg; 3. die Berufsbezeichnung "Innenarchitektin" oder "Innenarchitekt" fuhren darf, fur die mit der Berufsaufgabe der Innenarchitektin oder des Innenarchitekten verbundenen baulichen Änderungen von Gebäuden oder 4. einen berufsqualifizierenden Hochschulabschluss eines Studiums der Fachrichtung Architektur, Hochbau oder des Bauingenieurwesens nachweist, danach mindestens zwei Jahre auf dem Gebiet der Entwurfsplanung von Gebäuden praktisch tätig gewesen ist und Bedienstete oder Bediensteter einer juristischen Person des öffentlichen Rechts ist, fur die dienstliche Tätigkeit. Soweit vorhanden: Eine/mehrere Referenz/en, die die bisherige Zusammenarbeit des Bewerberteams belegen. (mittels Eigenerklärung vorzulegen): Soweit vorhanden: Eine/mehrere Referenz/en, die die bisherige Zusammenarbeit des Bewerberteams belegen. Die Zusammenarbeit kann entweder als Bietergemeinschaft oder auch als Bieter/Bietergemeinschaft mit den ggf. im Verzeichnis der Dritt / Nachunternehmer benannten Dritt-/Nachunternehmen erfolgt sein. Gleichermaßen kann es sich um ein Projektteam handeln, das die Leistungen vollständig im eigenen Haus erbracht hat. Fur die Kriterien werden fur den Bewerber/die Bewerbergemeinschaft folgende Mindeststandards vorgegeben: - die Referenz muss ein fertiggestelltes Referenzprojekt aus dem Bereich Hochbau betreffen - das Bewerberteam muss die wesentlichen Planungsleistungen der Objektplanung und der TGA-Planung sowie die bauliche Ausfuhrung erbracht haben. - ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn die Lph 8 abgeschlossen ist (maßgeblich ist hierfur die erfolgte VOB-Abnahme). Einzureichende Unterlagen: Eine kurze Beschreibung des Referenzprojektes nebst bildlicher Darstellung, die zur Veranschaulichung des Referenzvorhabens geeignet sind (z.b. Fotos, Pläne, Skizzen, Grundrisse) einzureichen. Werden die Unterlagen nicht eingereicht, werden die Referenzen nicht gewertet. Vergleichbare Referenzprojekte fur die bauliche Umsetzung der seriellen Sanierung aus den letzten 10 Jahren (mittels Eigenerklärung vorzulegen): Fur die Kriterien werden fur den Bewerber/die Bewerbergemeinschaft folgende Mindeststandards vorgegeben: - es sind mind. drei vergleichbare und fertiggestellte Referenzen mit Wohnnutzung nachzuweisen - ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn die Lph 8 ab 2016 abgeschlossen ist. Maßgeblich ist hierfur die erfolgte VOB-Abnahme. - davon muss es sich bei mind. einer Referenz um ein Mehrfamilienhaus mittlerer Größe (mind. Gebäudeklasse 4) handeln - mind. eine Referenz muss ein Bauvolumen (KG 300-400) in Höhe von 2.500.000,00 EUR netto aufweisen Einzureichende Unterlagen: Eine kurze Beschreibung des Referenzprojektes nebst bildlicher Darstellung, die zur Veranschaulichung des Referenzvorhabens geeignet sind (z.b. Fotos, Pläne, Skizzen, Grundrisse) einzureichen. Werden die Unterlagen nicht eingereicht, werden die Referenzen nicht gewertet. Vergleichbare Referenzprojekte fur die Erbringung von Objektplanungsleistungen aus den letzten 10 Jahren (mittels Eigenerklärung vorzulegen): Fur die Kriterien werden fur den Bewerber/die Bewerbergemeinschaft folgende Mindeststandards vorgegeben: - es sind mind. drei vergleichbare und fertiggestellte Referenzen aus dem Bereich der seriellen Sanierung nachzuweisen - ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn die Lph 8 ab 2016 abgeschlossen ist. Maßgeblich ist hierfur die erfolgte VOB-Abnahme. - davon muss es sich bei mind. einer Referenz um ein Mehrfamilienhaus mittlerer Größe (mind. Gebäudeklasse 4) handeln - bei allen Referenzen mussen mind. die LP 2-4 gemäß 34 HOAI durch den Bewerber oder seinen Nachunternehmer erbracht worden sein - mind. eine Referenz muss ein Bauvolumen (KG 300-400) in Höhe von 2.500.000,00 EUR netto aufweisen CSX 21 - Bekanntmachung Seite 3/5 18.06.2026 11:43 Uhr - BMS 13.0.1.0611 2009 - 2026 cosinex GmbH MI.102505: Generalubernehmerleistungen - Serielle Hullensanierung Biberkiez 31-37ungerade in 14478 Potsdam 18.06.2026 UVGO Verhandlungsvergabe mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb Einzureichende Unterlagen: Eine kurze Beschreibung des Referenzprojektes nebst bildlicher Darstellung, die zur Veranschaulichung des Referenzvorhabens geeignet sind (z.b. Fotos, Pläne, Skizzen, Grundrisse) einzureichen. Werden die Unterlagen nicht eingereicht, werden die Referenzen nicht gewertet. Vergleichbare Referenzprojekte fur die Erbringung von Planungsleistungen der Technischen Ausrustung aus den letzten 5 Jahren (mittels Eigenerklärung vorzulegen): Fur die Kriterien werden fur den Bewerber/ die Bewerbergemeinschaft folgende Mindeststandards vorgegeben: - es sind mind. drei vergleichbare und fertiggestellte Referenzen Planung TGA fur den Neubau einer Heizungsanlage mit mind. 50 KW nachzuweisen - ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn die Lph 8 ab 2021 abgeschlossen ist. Maßgeblich ist hierfur die erfolgte VOB-Abnahme. - bei allen Referenzen mussen mind. die LP 2-3 gemäß 55 HOAI durch den Bewerber oder seinen Nachunternehmer erbracht worden sein Einzureichende Unterlagen: Eine kurze Beschreibung des Referenzprojektes nebst bildlicher Darstellung, die zur Veranschaulichung des Referenzvorhabens geeignet sind (z.b. Fotos, Pläne, Skizzen, Grundrisse) einzureichen. Werden die Unterlagen nicht eingereicht, werden die Referenzen nicht gewertet. Teilnahmeunterlagen Bereitstellung der Teilnahmeunterlagen Postalischer Versand Nein Elektronisch Ja, mittels Vergabemarktplatz "VMP Brandenburg" URL zu den Auftragsunterlagen https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/ CXT8YYRYTW0VE3A0/documents Zusätzliche Angaben uber die Maßnahmen zum Schutz der Vertraulichkeit und der Zugriffsmöglichkeit auf die Vergabeunterlagen Teilnahmeanträge/Angebote Abgabe der Teilnahmeanträge Art der akzeptierten Teilnahmeanträge Elektronisch in Textform Elektronisch mit qualifizierter elektronischer Signatur Elektronisch mit fortgeschrittener elektronischer Signatur URL zur Abgabe elektronischer Angebote / Teilnahmeanträge https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/ CXT8YYRYTW0VE3A0 Zugriff auf Preisdokumente bis zur manuellen Freigabe während der Angebotsprufung/-wertung sperren (Zwei-Umschlags- Verfahren) Nein Eingabemöglichkeiten zu Angebotspreisen fur Unternehmen innerhalb des Bietertools sperren Nein Nebenangebote Nebenangebote werden nicht zugelassen. Verfahren/Sonstiges Sonstige Informationen Sonstige Informationen fur Bieter/Bewerber 1. Der Auftraggeber hat fur sämtliche Neubauvorhaben und Modernisierungsvorhaben einen Versicherungsvertrag auf CSX 21 - Bekanntmachung Seite 4/5 18.06.2026 11:43 Uhr - BMS 13.0.1.0611 2009 - 2026 cosinex GmbH MI.102505: Generalubernehmerleistungen - Serielle Hullensanierung Biberkiez 31-37ungerade in 14478 Potsdam 18.06.2026 UVGO Verhandlungsvergabe mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb Investitionssummenbasis - Funk BauRisk-Police (Kombinierte Bauleistungsund Haftpflicht Versicherung) sowie eine sich daran anschließende Excedenten- Haftpflicht-Versicherung und eine subsidiäre Feuer-Rohbau-Versicherung fur alle ausfuhrenden Unternehmen nach deutschem Recht abgeschlossen. Die Bedingungen sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen. 2. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung grunden. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchfuhrung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen. 3. Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufugen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfugung stellen. Gleiches gilt fur verbundene Unternehmen. 4. Die Unterlagen zum Teilnahmeantrag sind als pdf-Dateien einzureichen. 5. Bewerberfragen sollen möglichst bis zum 23.07.2026 uber den Vergabemarktplatz gestellt werden. Nicht rechtzeitig gestellte Bewerberfragen können unbeantwortet bleiben. 6. Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufullen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufugen. Die Vergabestelle wird unvollständige Teilnahmeanträge nicht berucksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden. 7. Kriterien zur Bewerberauswahl Es werden alle Bewerbungen berucksichtigt, die die Mindesteignungsanforderungen erfullen. Sofern mehr als 4 Bewerbungen vorliegen, die die Mindestanforderungen der Bekanntmachung erfullen, werden die Bewerbungen nach den folgenden Kriterien bewertet: Vergleichbare fertiggestellte Referenzen fur die bauliche Umsetzung der seriellen Sanierung (max. 21 Punkte) Eine/mehrere Referenz/en, die die bisherige Zusammenarbeit des Bewerberteams belegen (max. 2 Punkte) Insgesamt können max. 23 Punkte erreicht werden. Die Bewertungsmatrix (Anlage 9) ist den Ausschreibungsunterlagen beigefugt. Die vier Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden berucksichtigt, die ubrigen Bewerbungen bleiben unberucksichtigt. Ergibt das Ergebnis eine höhere Zahl von Teilnehmern aufgrund von Punktgleichstand auf dem letzten Platz, entscheidet das Los daruber, welcher von den punktgleichen Bewerbern im weiteren Verfahren berucksichtigt wird. Bekanntmachungs-ID CXT8YYRYTW0VE3A0 CSX 21 - Bekanntmachung Seite 5/5 18.06.2026 11:43 Uhr - BMS 13.0.1.0611 2009 - 2026 cosinex GmbH Source: 4 https://service.bund.de/IMPORTE/Ausschreibungen/vmp-bb/2026/06/255398.html?nn=4641482&type=0&searchResult=true Data Acquisition via: p8000000 |
