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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen - DE-Westerstede
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
Dokument Nr...: 534340-2022 (ID: 2022093010083998748)
Veröffentlicht: 30.09.2022
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  DE-Westerstede: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
   2022/S 189/2022 534340
   Auftragsbekanntmachung
   Dienstleistungen
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Landkreis Ammerland - Eigenbetrieb
   Immobilienbetreuung
   Postanschrift: Ammerlandallee 12
   Ort: Westerstede
   NUTS-Code: DE946 Ammerland
   Postleitzahl: 26655
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Kapellmann und Partner mbB
   E-Mail: [6]alexander.kus@kapellmann.de
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]https://www.kapellmann.de/
   Adresse des Beschafferprofils: [8]https://www.ammerland.de/
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [9]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYV6661/documents
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
   Offizielle Bezeichnung: Ammerland-Klinik GmbH
   Postanschrift: Lange Strasse 38
   Ort: Westerstede
   NUTS-Code: DE946 Ammerland
   Postleitzahl: 26655
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Frau Martina Heyen
   E-Mail: [10]Martina.Heyen@ammerland-klinik.de
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [11]https://www.ammerland-klinik.de
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
   [12]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYV6661
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Ammerland Klinik Bestand und Erweiterung
   Referenznummer der Bekanntmachung: KLA 22 - Planung "Außenanlagen"
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
   II.1.3)Art des Auftrags
   Dienstleistungen
   II.1.4)Kurze Beschreibung:
   Gegenstand der Ausschreibung sind Planungsleistungen im Bereich der
   Außenanlagen wir folgt:
   - Freianlagen einschl. KG 541/542, diese ab 1 m hinter
   Gebäudeaußenkante
   - Ggf. hochwertige Dachbegrünung / Innenhöfe
   - Verkehrsanlagen in Außenanlagen (ggf. Busschleife, Verlegung Zufahrt)
   - Ingenieurbauwerke in Außenanlagen (Schächte, kleinere Brücken, etc.)
   - KG 210 (Herrichten), soweit erforderlich
   - Stufenweise alle Grundleistungen und ausgewählte Besondere Leistungen
   in Anlehnung an Anlage 11.1 zur HOAI
   - Vereinbarung eines Berechnungshonorars nach HOAI (und ggf.
   RifT-Tabellen) für Grundleistungen mit anzubietendem Zu- oder Abschlag,
   Besondere Leistungen pauschal oder nach Aufwand
   Im Weiteren siehe Ziffer II.2.4
   II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
   Wert ohne MwSt.: 412 000.00 EUR
   II.1.6)Angaben zu den Losen
   Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   II.2)Beschreibung
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DE946 Ammerland
   Hauptort der Ausführung:
   Ammerland Klinik GmbH Lange Strasse 38 26655 Westerstede
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Die Ammerland-Klinik hat sich im Jahr 2018 auf den Weg gemacht, eine
   Neustrukturierung des medizinischen
   Konzeptes und der räumlichen Weiterentwicklung auf den Weg zu bringen.
   Im Vordergrund stehen dabei die
   Förderung der Interdisziplinarität sowie eine sinnvolle Zentralisation
   von Einheiten und Funktionen.
   Die aktuelle bauliche Struktur im Gebäudebestand aus den 70er und 80er
   Jahren erschwert durch überholte
   und unflexible Grundrisse die interdisziplinäre Nutzung. Dezentrale
   Strukturen sorgen für unwirtschaftliche
   Abläufe und Personaleinsätze. Hinzu weist die Ammerland-Klinik
   erhebliche Flächendefizite auf, die dem
   aktuellen Leistungsgeschehen nicht mehr gerecht werden. Besondere
   Problembereich sind hier der OP inkl.
   Nebenräume, die AEMP, die Notaufnahme und die konservative
   Intensivstation. Im Bereich der Allgemeinpflege
   sind ca. 50% der Betten in 3- und 4-Bett-Zimmern verortet, welche
   perspektivisch aufgelöst werden sollen, sodass zukünftig flexibel
   belegbare 1- und 2-Bett-Zimmer auf den Stationen vorgehalten werden.
   Alle Stationen im Altbestand haben einen Sanierungsbedarf und benötigen
   zusätzliches Nebenraumprogramm.
   Es wurde in vielen Gesprächen und Workshops ein Raum- und
   Funktionsprogramm und darauf basierend ein Masterplan Bau für einen
   Neubau aber auch für die Nachnutzung des Altbestands erarbeitet, der
   die Basis für die weitere Planung bildet.
   Leitmotiv der baulichen, wie organisatorischen Neuausrichtung ist eine
   konsequente Ressourcen- und Flächenbewirtschaftung, die nach
   funktionellen sowie prozessoptimierten und nicht nach rein
   aufbauorganisatorischen Grundsätzen ausgerichtet wird. Ziel dieses
   Entwicklungskonzepts ist die Optimierung der Leistungsfähigkeit,
   Ergebnisqualität und Wirtschaftlichkeit sowie die Verbesserung der
   Patienten- und Mitarbeiterzufriedenheit. Mit der weiteren künftigen
   Planung inklusive der hier ausgeschriebenen Planungsleistung, siehe
   Ziffer II.1.4, soll insbesondere erreicht werden:
   1. Versorgungssicherheit
   Als einziges Akut-Krankenhaus im Landkreis Ammerland und mit der
   einzigartigen Kooperation mit dem Bundeswehrkrankenhaus Westerstede hat
   das Klinikzentrum Westerstede eine gewichtige Aufgabe bei der
   Sicherstellung des Versorgungsauftrages des Landkreises Ammerland und
   darüber hinaus im gesamten Nordwesten. Hierbei sind insbesondere die
   Geburtshilfe, die überregional zertifizierte Stroke-Unit, die Gefäß-
   und Thoraxchirurgie, das Notfallzentrum der höchsten Versorgungsstufe
   und das Brustzentrum zu nennen, die weit über die Landkreisgrenzen
   hinaus die Versorgung der Bevölkerung sicherstellen. Dieses gilt es in
   dem künftigen Gesundheitsquartier Ammerland abzubilden und langfristig
   abzusichern.
   Dabei sollen die Ammerland-Klinik und das Bundeswehrkrankenhaus
   Westerstede den Mittelpunkt einer Gesundheitsversorgung mit
   benachbarten und künftigen Kooperationspartnern an einem Ort im Herzen
   von Westerstede bilden.
   Dieser Zentrumsgedanke findet sich auch in der Masterplanung und dem
   medizinischen Konzept wieder. Bisher dezentrale Strukturen sollen
   aufgelöst werden und medizinisch sinnvolle Zentren gebildet werden. Als
   Beispiel soll hier der Zentral-OP oder aber die Gründung eines
   interventionellen Zentrums genannt werden.
   2. Bauliche Qualität und Nachhaltigkeit
   Die Themen Umwelt und Zukunft spielen bei der baulichen Qualität und
   Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle. Ziel des Hauses ist es, nachhaltig
   und energieoptimiert voraus zu denken und zu bauen. Die Ammerland
   Klinik orientiert sich bei der Gebäude- und Anlagenplanung am Nds.
   Klimagesetz. Die wesentlichen Ziele des Gesetzes, die Senkung des
   Ausstoßes von klimaschädlichen Treibhausgasen und die Erreichung der
   Klimaneutralität, sollen mit einem ganzheitlichen Energiekonzept für
   den Standort der Ammerland Klinik unterstützt werden.
   Maßnahmen zur Anpassung an den Klimawandel, um dessen Folgen zu
   mindern, sind ebenfalls eine Forderung des Klimagesetzes. Gerade im
   Hinblick auf die Anwesenheit gesundheitlich beeinträchtigter Menschen
   sollen im Gebäude die Auswirkung von Hitzeereignissen baulich und
   technisch abgemildert werden. Der Hochwasserschutz hat am Standort
   durch den Bachlauf der kleinen Norderbäke auf dem Grundstück hohe
   Relevanz und muss insbesondere in Bereichen mit versorgungsrelevanter
   Infrastruktur berücksichtigt werden.
   Der Einsatz regenerativer Energien zur Energieversorgung, eine
   klimaneutrale Mobilität und die besondere Bedeutung von Holz als
   Kohlenstoffspeicher sind weitere wesentliche Inhalte des Gesetzes und
   sollen Eckpfeiler des Projekts sein. Eine ressourcenschonende Bauweise
   soll angestrebt und umgesetzt werden.
   Dabei geht es nicht um die Möglichkeiten von heute, sondern darum,
   innovative Lösungen für morgen zu denken und diese sinnvoll hier
   umzusetzen. Wesentlich ist dabei das Prinzip des Low-Tech-Bauens. Die
   Sicherstellung der Versorgung der Bevölkerung muss auch bei diesen
   Planungen jederzeit im Vordergrund stehen. Dieses sind
   Grundvoraussetzungen für das künftige Gesundheitsquartier.
   3. Patientenzufriedenheit
   Die künftige Architektur des Neubaus und Altbestands soll sich durch
   eine gesundheitsfördernde Architektur auszeichnen. Die
   Aufenthaltsqualität soll dabei zum einen die Patientenzufriedenheit
   aber auch die Patientensicherheit steigern. Dieses zeigt sich auch in
   einer Architektur, die alle Sinne berücksichtigt - von der Geburtshilfe
   über demenzsensible Strukturen bis hin zur Palliativversorgung.
   4. Mitarbeiterwohlbefinden
   Ein weiterer wesentlicher Aspekt der künftigen Bauplanung liegt in der
   Steigerung der Arbeitsplatzqualität. Die Ausgestaltung und Lage der
   künftigen Räume und Funktionen spielen dabei ebenso eine Rolle wie die
   Zentralisierung und Digitalisierung. Ziel ist es moderne und attraktive
   Arbeitsplätze zu gestalten die dazu dienen Mitarbeiter zu gewinnen, zu
   halten und gesund zu halten. Darauf abgestimmt werden soll die
   Betriebsorganisation und damit verbunden die künftige räumliche
   Gestaltung dieser.
   II.2.5)Zuschlagskriterien
   Die nachstehenden Kriterien
   Qualitätskriterium - Name: Projektleiter / Gewichtung: 20
   Qualitätskriterium - Name: Konzept / Gewichtung: 45
   Preis - Gewichtung: 35
   II.2.6)Geschätzter Wert
   Wert ohne MwSt.: 412 000.00 EUR
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
   dynamischen Beschaffungssystems
   Beginn: 09/01/2023
   Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
   II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
   Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
   Geplante Anzahl der Bewerber: 3
   Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
   Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben
   und die formellen Mindestkriterien/-anforderungen erfüllen, siehe
   Ziffer III.1.1 bis 1.3, sind für die Wertung der Auswahlkriterien
   zugelassen. Der Auftraggeber wählt anhand der erteilten Auskünfte über
   die Eignung der Bewerber sowie anhand der Auskünfte und Formalien, die
   zur Beurteilung der von diesen zu erfüllenden wirtschaftlichen und
   technischen Mindestanforderungen erforderlich sind, unter den
   Bewerbern, die nicht ausgeschlossen wurden und die die genannten
   Anforderungen erfüllen, diejenigen aus, die er zur Verhandlung
   auffordert.
   Die Auswahl erfolgt anhand der für den Leistungsbereich der
   Außenanlagen-Planung, siehe Ziffer II.1.4, eingereichten 3
   Referenzprojekte, bezogen auf das bietende
   Unternehmen/Bietergemeinschaft,
   - jeweils in den Kriterien vergleichbare Größe (0-10 Punkte),
   - vergleichbare Bauaufgabe (0-30 Punkte),
   - vergleichbares Leistungsbild (0-10 Punkte),
   - vergleichbare angestrebte Qualität (0-15 Punkte) und
   - jeweils die Vorlage eines Referenzschreibens oder Referenzbestätigung
   vom Auftraggeber, welche/s nach dem Abschluss der LPH 4 ausgestellt
   wurde (0-15 Punkte).
   Insgesamt können mit den 3 Referenzen zusammen maximal 240 Punkte
   erreicht werden.
   Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die
   Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde
   gelegten Kriterien zu hoch, behält sich die Vergabestelle vor, die
   Teilnehmeranzahl unter den verbliebenen Bewerbern zu losen.
   II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
   Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
   II.2.11)Angaben zu Optionen
   Optionen: nein
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   Auftraggeber ist der Landkreis Ammerland, Immobilienbetrieb.
   Als Vergabestelle fungiert die Ammerland-Klinik GmbH, die das
   Vergabeverfahren durchführt. Den Zuschlag erteilt der Landkreis
   Ammerland.
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
   hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
   Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
   Mindestanforderungen (K.O. Kriterium):
   - Aktueller Nachweis (nicht älter als 3 Monate) über die Eintragung in
   das Berufs- oder Handelsregister/Architekten-/Ingenieurkammer,
   - Eigenerklärung zu Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWB, sowie zu
   Russland-Beziehungen
   - Nachweis über die geleisteten Steuerzahlungen und Sozialabgaben
   (Unbedenklichkeitsbescheinigungen),
   - Angaben zu Auftragsteilen in einer etwaigen Bietergemeinschaft,
   - Erklärung über die Leistungsbereitstellung bei Unterauftragnehmern.
   III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
   Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
   Erklärung über den Umsatz des Bewerbers oder der Bewerbergemeinschaft
   für den ausgeschriebenen Leistungsbereich der Planung Ziffer II.1.4 in
   den letzten 3 Geschäftsjahren (je Jahr; 2019, 2020, 2021). Der
   durchschnittliche Jahresumsatz muss mindestens 825.000 EUR (netto)
   erreichen.
   III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
   Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
   - Mindestanzahl von Mitarbeitern im Planungsbereich: 6
   - 3 Referenzen des Bewerbers:
   Nachweis der erbrachten Leistungen für 3 Projekte für den
   ausgeschriebenen Leistungsbereich Ziffer II.1.4. Die Projekte müssen
   innerhalb der vergangenen 5 Jahre (Stichtag 1.1.2017) mit dem Abschluss
   der LPH 4 realisiert worden sein. Der Fokus der Vergleichbarkeit liegt
   dabei auf: Siehe Ziffer II 2.9 (Vergleichbare Bauaufgabe,
   Leistungsbild, Größe, angestrebte Qualität).
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
   vorbehalten
   Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
   Als Berufsqualifikation wird der Beruf Architekt/in bzw. Ingenieur/in
   für die Leistungen gefordert. Juristische Personen sind zugelassen,
   wenn sie für die Durchführung der Aufgabe verantwortliche
   Berufsangehörige gemäß vorangegangenem Satz benennen.
   III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
   Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
   Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.1)Verfahrensart
   Verhandlungsverfahren
   IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
   Beschaffungssystem
   IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
   Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf
   der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne
   Verhandlungen durchzuführen
   IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
   Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
   Tag: 26/10/2022
   Ortszeit: 11:00
   IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
   Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
   Tag: 28/10/2022
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
   eingereicht werden können:
   Deutsch
   IV.2.6)Bindefrist des Angebots
   Das Angebot muss gültig bleiben bis: 25/01/2023
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
   Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
   VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
   Aufträge werden elektronisch erteilt
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Es erfolgt kein Versand der Bewerbungsunterlagen per Post oder E-Mail.
   Fragen und Antworten während der Bewerbungsphase werden nur in
   anonymisierter Form ebenfalls auf der vorgenannten Plattform
   veröffentlicht.
   Ein Versand der Fragen und Antworten während der Bewerbungsphase per
   E-Mail erfolgt nicht.
   Während der Angebotsphase werden "Fragen und Antworten" nur in
   anonymisierter Form über die bekanntgegebene Vergabeplattform
   übermittelt.
   Bekanntmachungs-ID: CXP4YYV6661
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds.
   Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung
   Postanschrift: Auf der Hude 2
   Ort: Lüneburg
   Postleitzahl: 21339
   Land: Deutschland
   E-Mail: [13]vergabekammer@mv.niedersachsen.de
   Telefon: +49 413115-3306
   Fax: +49 413115-2943
   Internet-Adresse: [14]www.mw.niedersachsen.de
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein
   Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antragist gemäß § 160
   Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit:
   1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
   Vergabevorschriften vor Einreichen desNachprüfungsantrags erkannt und
   gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von
   10Kalendertagen gerügt hat,
   2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
   erkennbar sind, nicht spätestensbis zum Ablauf der in der
   Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber
   demAuftraggebergerügt werden,
   3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
   Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens biszum Ablauf der
   Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
   gerügt werden,
   4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
   Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zuwollen, vergangen sind
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   26/09/2022
References
   6. mailto:alexander.kus@kapellmann.de?subject=TED
   7. https://www.kapellmann.de/
   8. https://www.ammerland.de/
   9. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYV6661/documents
  10. mailto:Martina.Heyen@ammerland-klinik.de?subject=TED
  11. https://www.ammerland-klinik.de/
  12. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYV6661
  13. mailto:vergabekammer@mv.niedersachsen.de?subject=TED
  14. http://www.mw.niedersachsen.de/
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             Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
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