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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen - DE-Westerstede
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
Dokument Nr...: 534340-2022 (ID: 2022093010083998748)
Veröffentlicht: 30.09.2022
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DE-Westerstede: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
2022/S 189/2022 534340
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Landkreis Ammerland - Eigenbetrieb
Immobilienbetreuung
Postanschrift: Ammerlandallee 12
Ort: Westerstede
NUTS-Code: DE946 Ammerland
Postleitzahl: 26655
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Kapellmann und Partner mbB
E-Mail: [6]alexander.kus@kapellmann.de
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [7]https://www.kapellmann.de/
Adresse des Beschafferprofils: [8]https://www.ammerland.de/
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[9]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYV6661/documents
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
Offizielle Bezeichnung: Ammerland-Klinik GmbH
Postanschrift: Lange Strasse 38
Ort: Westerstede
NUTS-Code: DE946 Ammerland
Postleitzahl: 26655
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Frau Martina Heyen
E-Mail: [10]Martina.Heyen@ammerland-klinik.de
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [11]https://www.ammerland-klinik.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[12]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYV6661
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene
I.5)Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Ammerland Klinik Bestand und Erweiterung
Referenznummer der Bekanntmachung: KLA 22 - Planung "Außenanlagen"
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Gegenstand der Ausschreibung sind Planungsleistungen im Bereich der
Außenanlagen wir folgt:
- Freianlagen einschl. KG 541/542, diese ab 1 m hinter
Gebäudeaußenkante
- Ggf. hochwertige Dachbegrünung / Innenhöfe
- Verkehrsanlagen in Außenanlagen (ggf. Busschleife, Verlegung Zufahrt)
- Ingenieurbauwerke in Außenanlagen (Schächte, kleinere Brücken, etc.)
- KG 210 (Herrichten), soweit erforderlich
- Stufenweise alle Grundleistungen und ausgewählte Besondere Leistungen
in Anlehnung an Anlage 11.1 zur HOAI
- Vereinbarung eines Berechnungshonorars nach HOAI (und ggf.
RifT-Tabellen) für Grundleistungen mit anzubietendem Zu- oder Abschlag,
Besondere Leistungen pauschal oder nach Aufwand
Im Weiteren siehe Ziffer II.2.4
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
Wert ohne MwSt.: 412 000.00 EUR
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE946 Ammerland
Hauptort der Ausführung:
Ammerland Klinik GmbH Lange Strasse 38 26655 Westerstede
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Die Ammerland-Klinik hat sich im Jahr 2018 auf den Weg gemacht, eine
Neustrukturierung des medizinischen
Konzeptes und der räumlichen Weiterentwicklung auf den Weg zu bringen.
Im Vordergrund stehen dabei die
Förderung der Interdisziplinarität sowie eine sinnvolle Zentralisation
von Einheiten und Funktionen.
Die aktuelle bauliche Struktur im Gebäudebestand aus den 70er und 80er
Jahren erschwert durch überholte
und unflexible Grundrisse die interdisziplinäre Nutzung. Dezentrale
Strukturen sorgen für unwirtschaftliche
Abläufe und Personaleinsätze. Hinzu weist die Ammerland-Klinik
erhebliche Flächendefizite auf, die dem
aktuellen Leistungsgeschehen nicht mehr gerecht werden. Besondere
Problembereich sind hier der OP inkl.
Nebenräume, die AEMP, die Notaufnahme und die konservative
Intensivstation. Im Bereich der Allgemeinpflege
sind ca. 50% der Betten in 3- und 4-Bett-Zimmern verortet, welche
perspektivisch aufgelöst werden sollen, sodass zukünftig flexibel
belegbare 1- und 2-Bett-Zimmer auf den Stationen vorgehalten werden.
Alle Stationen im Altbestand haben einen Sanierungsbedarf und benötigen
zusätzliches Nebenraumprogramm.
Es wurde in vielen Gesprächen und Workshops ein Raum- und
Funktionsprogramm und darauf basierend ein Masterplan Bau für einen
Neubau aber auch für die Nachnutzung des Altbestands erarbeitet, der
die Basis für die weitere Planung bildet.
Leitmotiv der baulichen, wie organisatorischen Neuausrichtung ist eine
konsequente Ressourcen- und Flächenbewirtschaftung, die nach
funktionellen sowie prozessoptimierten und nicht nach rein
aufbauorganisatorischen Grundsätzen ausgerichtet wird. Ziel dieses
Entwicklungskonzepts ist die Optimierung der Leistungsfähigkeit,
Ergebnisqualität und Wirtschaftlichkeit sowie die Verbesserung der
Patienten- und Mitarbeiterzufriedenheit. Mit der weiteren künftigen
Planung inklusive der hier ausgeschriebenen Planungsleistung, siehe
Ziffer II.1.4, soll insbesondere erreicht werden:
1. Versorgungssicherheit
Als einziges Akut-Krankenhaus im Landkreis Ammerland und mit der
einzigartigen Kooperation mit dem Bundeswehrkrankenhaus Westerstede hat
das Klinikzentrum Westerstede eine gewichtige Aufgabe bei der
Sicherstellung des Versorgungsauftrages des Landkreises Ammerland und
darüber hinaus im gesamten Nordwesten. Hierbei sind insbesondere die
Geburtshilfe, die überregional zertifizierte Stroke-Unit, die Gefäß-
und Thoraxchirurgie, das Notfallzentrum der höchsten Versorgungsstufe
und das Brustzentrum zu nennen, die weit über die Landkreisgrenzen
hinaus die Versorgung der Bevölkerung sicherstellen. Dieses gilt es in
dem künftigen Gesundheitsquartier Ammerland abzubilden und langfristig
abzusichern.
Dabei sollen die Ammerland-Klinik und das Bundeswehrkrankenhaus
Westerstede den Mittelpunkt einer Gesundheitsversorgung mit
benachbarten und künftigen Kooperationspartnern an einem Ort im Herzen
von Westerstede bilden.
Dieser Zentrumsgedanke findet sich auch in der Masterplanung und dem
medizinischen Konzept wieder. Bisher dezentrale Strukturen sollen
aufgelöst werden und medizinisch sinnvolle Zentren gebildet werden. Als
Beispiel soll hier der Zentral-OP oder aber die Gründung eines
interventionellen Zentrums genannt werden.
2. Bauliche Qualität und Nachhaltigkeit
Die Themen Umwelt und Zukunft spielen bei der baulichen Qualität und
Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle. Ziel des Hauses ist es, nachhaltig
und energieoptimiert voraus zu denken und zu bauen. Die Ammerland
Klinik orientiert sich bei der Gebäude- und Anlagenplanung am Nds.
Klimagesetz. Die wesentlichen Ziele des Gesetzes, die Senkung des
Ausstoßes von klimaschädlichen Treibhausgasen und die Erreichung der
Klimaneutralität, sollen mit einem ganzheitlichen Energiekonzept für
den Standort der Ammerland Klinik unterstützt werden.
Maßnahmen zur Anpassung an den Klimawandel, um dessen Folgen zu
mindern, sind ebenfalls eine Forderung des Klimagesetzes. Gerade im
Hinblick auf die Anwesenheit gesundheitlich beeinträchtigter Menschen
sollen im Gebäude die Auswirkung von Hitzeereignissen baulich und
technisch abgemildert werden. Der Hochwasserschutz hat am Standort
durch den Bachlauf der kleinen Norderbäke auf dem Grundstück hohe
Relevanz und muss insbesondere in Bereichen mit versorgungsrelevanter
Infrastruktur berücksichtigt werden.
Der Einsatz regenerativer Energien zur Energieversorgung, eine
klimaneutrale Mobilität und die besondere Bedeutung von Holz als
Kohlenstoffspeicher sind weitere wesentliche Inhalte des Gesetzes und
sollen Eckpfeiler des Projekts sein. Eine ressourcenschonende Bauweise
soll angestrebt und umgesetzt werden.
Dabei geht es nicht um die Möglichkeiten von heute, sondern darum,
innovative Lösungen für morgen zu denken und diese sinnvoll hier
umzusetzen. Wesentlich ist dabei das Prinzip des Low-Tech-Bauens. Die
Sicherstellung der Versorgung der Bevölkerung muss auch bei diesen
Planungen jederzeit im Vordergrund stehen. Dieses sind
Grundvoraussetzungen für das künftige Gesundheitsquartier.
3. Patientenzufriedenheit
Die künftige Architektur des Neubaus und Altbestands soll sich durch
eine gesundheitsfördernde Architektur auszeichnen. Die
Aufenthaltsqualität soll dabei zum einen die Patientenzufriedenheit
aber auch die Patientensicherheit steigern. Dieses zeigt sich auch in
einer Architektur, die alle Sinne berücksichtigt - von der Geburtshilfe
über demenzsensible Strukturen bis hin zur Palliativversorgung.
4. Mitarbeiterwohlbefinden
Ein weiterer wesentlicher Aspekt der künftigen Bauplanung liegt in der
Steigerung der Arbeitsplatzqualität. Die Ausgestaltung und Lage der
künftigen Räume und Funktionen spielen dabei ebenso eine Rolle wie die
Zentralisierung und Digitalisierung. Ziel ist es moderne und attraktive
Arbeitsplätze zu gestalten die dazu dienen Mitarbeiter zu gewinnen, zu
halten und gesund zu halten. Darauf abgestimmt werden soll die
Betriebsorganisation und damit verbunden die künftige räumliche
Gestaltung dieser.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Die nachstehenden Kriterien
Qualitätskriterium - Name: Projektleiter / Gewichtung: 20
Qualitätskriterium - Name: Konzept / Gewichtung: 45
Preis - Gewichtung: 35
II.2.6)Geschätzter Wert
Wert ohne MwSt.: 412 000.00 EUR
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 09/01/2023
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Anzahl der Bewerber: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben
und die formellen Mindestkriterien/-anforderungen erfüllen, siehe
Ziffer III.1.1 bis 1.3, sind für die Wertung der Auswahlkriterien
zugelassen. Der Auftraggeber wählt anhand der erteilten Auskünfte über
die Eignung der Bewerber sowie anhand der Auskünfte und Formalien, die
zur Beurteilung der von diesen zu erfüllenden wirtschaftlichen und
technischen Mindestanforderungen erforderlich sind, unter den
Bewerbern, die nicht ausgeschlossen wurden und die die genannten
Anforderungen erfüllen, diejenigen aus, die er zur Verhandlung
auffordert.
Die Auswahl erfolgt anhand der für den Leistungsbereich der
Außenanlagen-Planung, siehe Ziffer II.1.4, eingereichten 3
Referenzprojekte, bezogen auf das bietende
Unternehmen/Bietergemeinschaft,
- jeweils in den Kriterien vergleichbare Größe (0-10 Punkte),
- vergleichbare Bauaufgabe (0-30 Punkte),
- vergleichbares Leistungsbild (0-10 Punkte),
- vergleichbare angestrebte Qualität (0-15 Punkte) und
- jeweils die Vorlage eines Referenzschreibens oder Referenzbestätigung
vom Auftraggeber, welche/s nach dem Abschluss der LPH 4 ausgestellt
wurde (0-15 Punkte).
Insgesamt können mit den 3 Referenzen zusammen maximal 240 Punkte
erreicht werden.
Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die
Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde
gelegten Kriterien zu hoch, behält sich die Vergabestelle vor, die
Teilnehmeranzahl unter den verbliebenen Bewerbern zu losen.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Auftraggeber ist der Landkreis Ammerland, Immobilienbetrieb.
Als Vergabestelle fungiert die Ammerland-Klinik GmbH, die das
Vergabeverfahren durchführt. Den Zuschlag erteilt der Landkreis
Ammerland.
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Mindestanforderungen (K.O. Kriterium):
- Aktueller Nachweis (nicht älter als 3 Monate) über die Eintragung in
das Berufs- oder Handelsregister/Architekten-/Ingenieurkammer,
- Eigenerklärung zu Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWB, sowie zu
Russland-Beziehungen
- Nachweis über die geleisteten Steuerzahlungen und Sozialabgaben
(Unbedenklichkeitsbescheinigungen),
- Angaben zu Auftragsteilen in einer etwaigen Bietergemeinschaft,
- Erklärung über die Leistungsbereitstellung bei Unterauftragnehmern.
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Erklärung über den Umsatz des Bewerbers oder der Bewerbergemeinschaft
für den ausgeschriebenen Leistungsbereich der Planung Ziffer II.1.4 in
den letzten 3 Geschäftsjahren (je Jahr; 2019, 2020, 2021). Der
durchschnittliche Jahresumsatz muss mindestens 825.000 EUR (netto)
erreichen.
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
- Mindestanzahl von Mitarbeitern im Planungsbereich: 6
- 3 Referenzen des Bewerbers:
Nachweis der erbrachten Leistungen für 3 Projekte für den
ausgeschriebenen Leistungsbereich Ziffer II.1.4. Die Projekte müssen
innerhalb der vergangenen 5 Jahre (Stichtag 1.1.2017) mit dem Abschluss
der LPH 4 realisiert worden sein. Der Fokus der Vergleichbarkeit liegt
dabei auf: Siehe Ziffer II 2.9 (Vergleichbare Bauaufgabe,
Leistungsbild, Größe, angestrebte Qualität).
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
Als Berufsqualifikation wird der Beruf Architekt/in bzw. Ingenieur/in
für die Leistungen gefordert. Juristische Personen sind zugelassen,
wenn sie für die Durchführung der Aufgabe verantwortliche
Berufsangehörige gemäß vorangegangenem Satz benennen.
III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf
der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne
Verhandlungen durchzuführen
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 26/10/2022
Ortszeit: 11:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 28/10/2022
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
Das Angebot muss gültig bleiben bis: 25/01/2023
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
Aufträge werden elektronisch erteilt
VI.3)Zusätzliche Angaben:
Es erfolgt kein Versand der Bewerbungsunterlagen per Post oder E-Mail.
Fragen und Antworten während der Bewerbungsphase werden nur in
anonymisierter Form ebenfalls auf der vorgenannten Plattform
veröffentlicht.
Ein Versand der Fragen und Antworten während der Bewerbungsphase per
E-Mail erfolgt nicht.
Während der Angebotsphase werden "Fragen und Antworten" nur in
anonymisierter Form über die bekanntgegebene Vergabeplattform
übermittelt.
Bekanntmachungs-ID: CXP4YYV6661
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds.
Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung
Postanschrift: Auf der Hude 2
Ort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland
E-Mail: [13]vergabekammer@mv.niedersachsen.de
Telefon: +49 413115-3306
Fax: +49 413115-2943
Internet-Adresse: [14]www.mw.niedersachsen.de
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein
Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antragist gemäß § 160
Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
Vergabevorschriften vor Einreichen desNachprüfungsantrags erkannt und
gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von
10Kalendertagen gerügt hat,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
erkennbar sind, nicht spätestensbis zum Ablauf der in der
Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber
demAuftraggebergerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens biszum Ablauf der
Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zuwollen, vergangen sind
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
26/09/2022
References
6. mailto:alexander.kus@kapellmann.de?subject=TED
7. https://www.kapellmann.de/
8. https://www.ammerland.de/
9. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYV6661/documents
10. mailto:Martina.Heyen@ammerland-klinik.de?subject=TED
11. https://www.ammerland-klinik.de/
12. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYV6661
13. mailto:vergabekammer@mv.niedersachsen.de?subject=TED
14. http://www.mw.niedersachsen.de/
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