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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen - DE-Betzigau
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
Dokument Nr...: 524850-2022 (ID: 2022092609172688489)
Veröffentlicht: 26.09.2022
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DE-Betzigau: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
2022/S 185/2022 524850
Wettbewerbsbekanntmachung
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Kommunaler Wohnungsbau "Wohnen mitten im Ort"
Postanschrift: Rotkreuzstraße 2
Ort: Betzigau
NUTS-Code: DE27E Oberallgäu
Postleitzahl: 87488
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Marco Alberth
E-Mail: [6]marco.alberth@betzigau.de
Telefon: +49 8315750222
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [7]https://www.betzigau.de/
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[8]https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av18e684-eu
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[9]https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av18e684-eu
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Kommunaler Wohnungsbau "Wohnen mitten im Ort"
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie
planungsbezogene Leistungen
II.2)Beschreibung
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Die Gemeinde Betzigau nahe der kreisfreien Stadt Kempten ist ein
beliebter Wohnort mit dörflichem Charakter. Wie vielen Kommunen mangelt
es auch Betzigau an bezahlbarem Wohnraum.
Mit Erwerb des Wettbewerbsgrundstückes und durch den bereits erfolgten
Abbruch der darauf befindlichen Hofstelle ergibt sich die Möglichkeit,
qualitätsvollen kommunalen Geschosswohnungsbau mitten im Ort zu
errichten, der beispielgebend für weitere Vorhaben werden soll. Gesucht
wird ein Entwurf, der die zur Verfügung stehende Fläche optimal und
ortsbildverträglich für Wohnungen nach KommWFP nutzt, Wohn- und
Aufenthaltsqualität aufweist und einen entscheidenden Beitrag zur
höheren Akzeptanz des Geschosswohnungsbaus auf dem Land leistet.
Gegenstand des Wettbewerbs ist die Planung der Gebäude für den Neubau
einer Wohnanlage mit Stellplatzanlage und der zugehörigen Freianlagen.
Erwartet wird eine BGF von ca. 1.500 m² exkl. Stellplätze.
Soweit nichts anderes bestimmt ist, wird der Wettbewerb nach den Regeln
der RPW 2013 durchgeführt. Der Beginn der Planung ist unmittelbar nach
Beauftragung, im Rahmen des auf den Wettbewerb nach § 14 Abs. 4 Nr. 8
VgV folgenden Verhandlungsverfahrens, vorgesehen.
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Es werden nur Bewerber oder Bewerbergemeinschaften berücksichtigt, die
erklären
1) dass sie die entsprechenden Berufsqualifikationen als Architekt und
Landschaftsarchitekt besitzen (mindestens ein Mitglied der
Bewerbergemeinschaft muss die Berufsqualifikation als Architekt/-in
besitzen; mindestens ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft muss die
Berufsqualifikation als Landschaftsarchitekt/-in besitzen),
2) dass bei keinem Bewerber / Mitglied einer Bewerbergemeinschaft
Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen,
3) dass sich kein Bewerber / Mitglied einer Bewerbergemeinschaft
mehrfach bewirbt,
4) dass ein Referenzprojekt im Leistungsbild "Gebäude und Innenräume" §
34 HOAI 2021 über den Neubau von Wohngebäuden mindestens mit den LPh. 2
bis einschließlich 5 vorliegen,
5) dass ein Referenzprojekt im Leistungsbild "Freianlagen" § 39 HOAI
2021 für die Neugestaltung einer Freianlage für Wohngebäude mindestens
mit den LPh. 2 bis einschließlich 5 vorliegt,
6) dass eine Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen
für Gebäude und Innenräume in Höhe von 1,5 Mio. für Personenschäden
und 1,5 Mio. für Sach- und Vermögensschäden vorliegt oder dass sie
diese im Auftragsfall abschließen werden; bei Bewerbergemeinschaften
ist dies von jedem Mitglied nötig, und
7) dass eine Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen
für Freianlagen in Höhe von 0,5 Mio. für Personenschäden und 0,5 Mio.
für Sach- und Vermögensschäden vorliegt.
Unter denjenigen Bewerbern, die die Mindestanforderungen erfüllen,
erfolgt die Auswahl von max. 14 Wettbewerbsteilnehmern zusätzlich zu
den sechs vorausgewählten Wettbewerbsteilnehmern nach folgenden
Kriterien:
Brutto-Grundfläche Referenzen Neubau Wohngebäude
2.000 m² oder mehr = 5,0 Punkte
1.600 m² oder mehr = 4,0 Punkte
1.200 m² oder mehr = 3,0 Punkte
800 m² oder mehr = 2,0 Punkte
400 m² oder mehr = 1,0 Punkte
weniger als 400 m² = 0 Punkte
Fläche Referenz Neugestaltung Freianlage für Wohngebäude
1.500 m² oder mehr= 5,0 Punkte
1.250 m² oder mehr = 4,0 Punkte
1.000 m² oder mehr = 3,0 Punkte
750 m² oder mehr = 2,0 Punkte
500 m² oder mehr = 1,0 Punkte
weniger als 500 m² = 0 Punkte
Es können somit je Bewerbung maximal folgende Punkte erreicht werden:
Referenz Neubau Wohngebäude mit max. 5 Punkten = 5 Punkte
Referenz Neugestaltung Freianlage mit max. 5 Punkten = 5 Punkte
Maximal erreichbare Punkte mit einer Bewerbung = 10 Punkte
Es wird maximal eine Referenzen je Leistungsbild bewertet.
Auf Grundlage der erreichten Punkte wird eine Rangfolge gebildet.
Bei auswahlrelevanter Punktgleichheit entscheidet das Los.
Es werden nur Referenzen berücksichtigt für die die geforderten Angaben
in den Formularen des Teilnahmeantrags vollständig gemacht wurden.
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:
Architektin/Architekt, Landschaftsarchitektin/Landschaftsarchitekt
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.2)Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 20
IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
ArcArchitektenPartnerschaft.mbB, Bad Birnbach, mit Wamsler Rohloff
Wirzmüller FreiRaumArchitekten GbR, Regensburg
Benno Bauer, München, mit Stephan Huber, München
bogevischs buero architekten & stadtplaner, München, mit Stautner und
Schäf Landschaftsarchitekten und Stadtplaner, München
Hahn Wensch Architekten, München, mit NMM [Nicole M. Meier]
LandschaftsArchitektur, München
Robert Maier Architekten, Neuötting, mit Landschaftsarchitekturbüro
Wolfgang Wagenhäuser, Töging am Inn
Victoria von Gaudecker Architektur, München, mit OK Landschaft, München
IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Städtebauliche Qualität
Typologie und architektonische Gestaltung
Organisation und Qualität der Grundrisse
Erschließung
Freiraumqualität
Maßnahmen zu Klimaschutz, Klimaanpassung und
ökologischer Nachhaltigkeit
Wirtschaftlichkeit in Errichtung, Betrieb und Rückbau, auch
hinsichtlich der eingesetzten Haustechnik und Materialien
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 21/10/2022
Ortszeit: 12:00
IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an
ausgewählte Bewerber
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können:
Deutsch
IV.3)Preise und Preisgericht
IV.3.1)Angaben zu Preisen
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
1. Preis 13.000,-
2. Preis 9.000,-
3. Preis 5.000,-
Anerkennungen 5.000,-
Preissumme gesamt netto 32.000,-
IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
IV.3.3)Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die
Gewinner des Wettbewerbs vergeben: nein
IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein
IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
Michael Deppisch
Rita Lex-Kerfers
Lurildo Meneses
Peter Schübel
Roland Helfrich
Manfred Schultes
Robert Kirchmayer
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.3)Zusätzliche Angaben:
Die Ausloberin wird im Anschluss an den Wettbewerb ein
Verhandlungsverfahren nach § 14 Abs. 4 Nr. 8 VgV mit allen Preisträgern
durchführen. Das Ergebnis des Wettbewerbs als Zuschlagskriterium wird
mit 40 % gewichtet.
Nach dem Wettbewerbsverfahren haben die Preisträger die nachfolgenden
Nachweise in Bezug auf die Mindestanforderungen, Ausschlussgründe und
Eignung vorzulegen:
Berufliche Befähigung
Nachweis des jeweiligen Preisträgers zur beruflichen Befähigung jeweils
eines Projektverantwortlichen. Preisträger mit Sitz in Deutschland:
Vorlage eines Nachweises über die Eintragung in ein entsprechendes
Berufsregister als Architekt und als Landschaftsarchitekt (jeweils
Kammermitgliedschaft); Preisträger mit Sitz im Ausland müssen die
Erlaubnis der Berufsausübung im Staat ihrer Niederlassung nachweisen,
soweit hierfür eine im Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU aufgeführte
Registereintragung einschlägig ist.
Referenzen
Nachweis der Planung und Bearbeitung der bereits im Rahmen der
Bewerberauswahl benannten Referenzen.
Berufshaftpflichtversicherung
Bestätigung eines Versicherers (nicht Versicherungsmaklers) über eine
Versicherbarkeit im Auftragsfall für eine angemessenen
Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen für:
Gebäude und Innenräume
1,5 Mio. für Personenschäden und von 1,5 Mio. für sonstige Schäden.
Freianlagen
0,5 Mio. für Personenschäden und von 0,5 Mio. für sonstige Schäden.
Die Ausloberin wird bei Realisierung, unter Würdigung der Empfehlungen
des Preisgerichts und nach dem Verhandlungsverfahren, einem der
Preisträger die für die Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs notwendigen
weiteren Planungsleistungen übertragen:
Gebäude und Innenräume §34 HOAI 2021
Freianlagen §39 HOAI 2021.
Es ist nicht beabsichtigt, eine Arbeitsgemeinschaft zu beauftragen. Die
Leistungsbilder werden getrennt vergeben.
Im Falle einer Realisierung werden, zur Sicherstellung der Qualität bei
der Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs,
mindestens die Leistungsphasen 2 bis einschließlich 5 § 34 HOAI 2021
Gebäude und Innenräume und
mindestens die Leistungsphasen 2 bis einschließlich 5 § 39 HOAI 2021
Freianlagen.
stufenweise beauftragt, außer es stehen dem wichtige Gründe entgegen.
Ein Anspruch auf Beauftragung aller Leistungsphasen besteht nicht.
Die weiteren Zuschlagskriterien und deren Gewichtung werden mit der
Aufforderung zur Teilnahme an der Verhandlung bekannt geben.
Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf
Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen
durchzuführen.
Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb im
Realisierungsteil (Gebäude und Innenräume, Freianlagen) bereits
erbrachte Leistungen des Wettbewerbsteilnehmers bis zur Höhe des
zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der
Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der
weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer
Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Ort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland
E-Mail: [10]vergabekammer.suedbayern@regob.bayern.de
Telefon: +49 8921762411
Fax: +49 8921762847
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
Offizielle Bezeichnung:
https://www.regierung.oberbayern.bayern.de/ueber_uns/zentralezustaendig
keiten/vergabekammer-suedbayern/index.html
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Ort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage
nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht
abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein
Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Zuschlag erfolgt ist,
bevor die Vergabekammer den Auftraggeber über den Antrag auf
Nachprüfung informiert hat (§§ 168 Abs. 2 Satz 1, 169 Abs. 1GWB).Die
Zuschlagserteilung ist möglich 15 Kalendertage nach Absendung der
Bieterinformation nach §134Abs. 1 GWB. Wird die Information auf
elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf
10 Kalendertage (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Frist beginnt am Tag nach der
Absendung der Information durch den
Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und
Bewerber kommt esnicht an. Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags
setzt ferner voraus, dass die geltend gemachtenVergabeverstöße 10
Kalendertage nach Kenntnis gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1
GWB). Verstößegegen Vergabevorschriften, die aufgrund der
Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zumAblauf der in
der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur
Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3
Satz 1 Nr. 2 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der
Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 GWB).
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
21/09/2022
References
6. mailto:marco.alberth@betzigau.de?subject=TED
7. https://www.betzigau.de/
8. https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av18e684-eu
9. https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av18e684-eu
10. mailto:vergabekammer.suedbayern@regob.bayern.de?subject=TED
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