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icc hofmann - Ingenieurbüro für technische Informatik Am Stockborn 16, 60439 Frankfurt/M, FRG Tel.: +49 6082-910101 Fax.: +49 6082-910200 E-Mail: info@icc-hofmann.net |
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70210000 - Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien
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DE-Berlin: Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien 2021/S 36/2021 90147 Auftragsbekanntmachung Dienstleistungen Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber I.1)Name und Adressen Offizielle Bezeichnung: BG BAU Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft Postanschrift: Hildegardstr. 29/30 Ort: Berlin NUTS-Code: DE300 Berlin Postleitzahl: 10715 Land: Deutschland E-Mail: [6]vergabestelle@bgbau.de Internet-Adresse(n): Hauptadresse: [7]www.bgbau.de I.3)Kommunikation Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: [8]https://www.subreport.de/E32593199 Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: [9]https://www.subreport.de/E32593199 Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers Einrichtung des öffentlichen Rechts I.5)Haupttätigkeit(en) Sozialwesen Abschnitt II: Gegenstand II.1)Umfang der Beschaffung II.1.1)Bezeichnung des Auftrags: Berlin / Hausverwaltung [11-2021] II.1.2)CPV-Code Hauptteil 70210000 Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien II.1.3)Art des Auftrags Dienstleistungen II.1.4)Kurze Beschreibung: Gegenstand der Dienstleistung ist die Verwaltung von Wohnimmobilien der BG BAU. II.1.5)Geschätzter Gesamtwert II.1.6)Angaben zu den Losen Aufteilung des Auftrags in Lose: nein II.2)Beschreibung II.2.3)Erfüllungsort NUTS-Code: DE300 Berlin Hauptort der Ausführung: Berlin II.2.4)Beschreibung der Beschaffung: Gegenstand der zu vergebenden Dienstleistung ist die kaufmännische und technische Hausverwaltung des Wohn- und Gewerbeobjektes Waghäuseler Straße 12, 10715 Berlin und des Wohnobjektes Helmstedter Straße 3, 10717 Berlin. II.2.5)Zuschlagskriterien Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt II.2.6)Geschätzter Wert II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems Laufzeit in Monaten: 24 Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja Beschreibung der Verlängerungen: Erfolgt keine Kündigung, verlängert sich die Laufzeit der Rahmenvereinbarung um jeweils ein Jahr. Die Höchstdauer darf 4 Jahre nicht überschreiten. II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden Geplante Mindestzahl: 3 Höchstzahl: 5 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: [1] Anzahl und Qualität der Referenzen / Gewichtung: 40 %; [2] Verhältnis zwischen Gesamtumsatz und Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags / Gewichtung: 20 %; [3] Berufserfahrung und Qualifikation des zur Leistungserbringung vorgesehenen Personals / Gewichtung: 40 % Zu [1] Es gelangen nur Referenzen in die Wertung, die den vorgegebenen Kriterien entsprechen. Dabei werden Referenzen von einem privaten Auftraggeber einfach und Referenzen von öffentlichen Auftraggebern zweifach gezählt. Der Bewerber mit der höchsten Gesamtzählerzahl erhält die Höchstpunktzahl von 10, Bewerber mit geringerer Zählerzahl erhalten im Verhältnis dazu geringere Punktwerte. Zu [2] Die Summe des in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren erzielten Umsatzes, der mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar ist (siehe Nr. 4.2.5.) wird durch den Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre dividiert und das Ergebnis mit dem Faktor 10 multipliziert. Zu [3] Die Höchstpunktzahl erhalten Bewerber, deren Berufserfahrungen und Qualifikationen in Relation zu anderen Teilnehmern eine qualitativ vollständige und termingerechte Leis-tungserbringung erwarten lassen. II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein II.2.11)Angaben zu Optionen Optionen: nein II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein II.2.14)Zusätzliche Angaben Bei beabsichtigter Gründung einer Bewerbergemeinschaft ist eine Übersicht beizufügen, die die Zusammensetzung der Mitglieder ausweist. Für Bewerbergemeinschaften sind die geforderten Angaben und Eigenerklärungen zu den Nummern von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorzulegen. Im Übrigen haftet eine Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch und muss einen bevollmächtigten Vertreter haben. Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben III.1)Teilnahmebedingungen III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: [1] Nachweis der Erlaubnis zur Berufsausübung: [1.1] Handelsregisterauszug oder Gewerbeanmeldung; [1.2] Erlaubnis gem. § 34c GewO als Wohnimmobilienverwalter. III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: [1] Eigenerklärungen: [1.1] zu § 123 Abs. 1 GWB; [1.2] zu § 123 Abs. 4 GWB; [1.3] zu § 124 Abs. 1 GWB; [1.4] über den Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2018-2020); [1.5] über den Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags (Verwaltung von Wohnimmobilien) in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2018-2020). [2] Nachweis einer entsprechenden Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Zu [2] Mindestdeckungssumen: [2.1] 3,0 Mio. EUR für Personenschäden: [2.2] 1,5 Mio. EUR für Sachschäden; [2.3] 1,5 Mio. EUR für Vermögensschäden. III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: [1] Vorlage von Referenzen aus letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2018-2020) über kaufmännische und technische Verwaltung von Wohnimmobilien. [2] Nachweis über die Mitgliedschaft in einem der großen Berufsverbände, z. B. Verband der Hausverwalter (VdH), Bundesfachverband der Wohnungsfachverwalter (BfW). [3] Eigenerklärung über die Art und Anzahl der verwalteten Mieteinheiten im Wohn-/wohnungsnahem Bereich am 31.12.2020. [4] Eigenerklärung über die Beschäftigtenzahl am 31.12.2020 des Unternehmens (Zahl der Führungskräfte, der festangestellten Mitarbeiter in den Bereichen kaufmännische Immobilien-verwaltung, technisches Management, Buchhaltung). [5] Tabellarische Liste, in der die zur Leistungserbringung vorgesehenen Personen namentlich benannt sind. [6] Darstellung der technischen Ausstattung des Unternehmens, die im Auftragsfall zur Leistungserbringung zur Verfügung steht. [7] Eigenerklärung, ob und ggf. welche Teile des Auftrags an Unterauftragnehmer übertragen werden sollen. Die Unterauftragnehmer mit den beabsichtigten Teilaufträge sind zu benennen. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Zu [1] Es ist mindestens jeweils eine Referenz einzureichen über: [1.1] ein Referenzobjekt eines öffentlichen Auftraggebers mit vergleichbarem Leistungsumfang (inkl. Störungsdienst, Hausmeisterservice und Technik); [1.2] ein Referenzobjekt in Berlin (innerhalb der Stadtgrenze); [1.3] die Verwaltung von mindestens 15 Wohneinheiten pro Objekt. Zu [3] Verwaltung von mindestens 300 Wohneinheiten durch den Bewerber. Zu [5] Zu benennen sind: [5.1] Aufgabenbereich; [5.2] Darlegung der Qualifikation unter Benennung von Ausbildungs- bzw. Studiennach-weisen oder sonstigen vergleichbare Belegen (die auf Anforderung vorzulegen sind); [5.3] Berufserfahrungen in der Verwaltung von Wohnimmobilien; [5.4] Vorhandensein von Kenntnissen und Erfahrungen bei der Anwendung des öffentli-chen Vergaberechtes nach VOB/A und UVgO. Zu [5] Vorzulegen sind für den Gewerbetreibenden bzw. bei der Tätigkeit mitwirkende Personen i. S. § 34c Abs. 2a GewO: Qualifikationsnachweise in Form von Schulungsteilnahmebestätigungen im Umfang von mindestens 20 absolvierten Stunden innerhalb der letzten 3 Jahre. III.2)Bedingungen für den Auftrag III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Wohnimmobilienverwalter mit Erlaubnis gem. § 34c GewO. III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind Abschnitt IV: Verfahren IV.1)Beschreibung IV.1.1)Verfahrensart Verhandlungsverfahren IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem IV.1.5)Angaben zur Verhandlung IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA) Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja IV.2)Verwaltungsangaben IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge Tag: 22/03/2021 Ortszeit: 12:00 IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch Abschnitt VI: Weitere Angaben VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein VI.3)Zusätzliche Angaben: VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Bundes Postanschrift: Villemombler Straße 76 Ort: Bonn Postleitzahl: 53123 Land: Deutschland E-Mail: [10]vk@bundeskartellamt.bund.de Fax: +49 2289499163 VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 Satz 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung per Fax oder elektronisch der Bekanntgabe der beabsichtigten Zuschlagserteilung (§ 134 Abs. 2 GWB). VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Bundes Postanschrift: Villemombler Straße 76 Ort: Bonn Postleitzahl: 53123 Land: Deutschland E-Mail: [11]vk@bundeskartellamt.bund.de Fax: +49 2289499163 VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung: 17/02/2021 References 6. mailto:vergabestelle@bgbau.de?subject=TED 7. http://www.bgbau.de/ 8. https://www.subreport.de/E32593199 9. https://www.subreport.de/E32593199 10. mailto:vk@bundeskartellamt.bund.de?subject=TED 11. mailto:vk@bundeskartellamt.bund.de?subject=TED |
