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Öffentliche Ausschreibungen

Titel : DE-Freising - Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Dokument-Nr. ( ID / ND ) : 2020112009313596276 / 559356-2020
Veröffentlicht :
20.11.2020
Dokumententyp : Wettbewerbsergebnisse
Vertragstyp : Dienstleistungsauftrag
Verfahrensart : Nicht offenes Verfahren
Produkt-Codes :
71240000 - Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
DE-Freising: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2020/S 227/2020 559356

Bekanntmachung der Wettbewerbsergebnisse
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Freisinger Wohnbau GmbH & Co. Immobilien KG
Postanschrift: Wippenhauser Straße 19
Ort: Freising
NUTS-Code: DE21B Freising
Postleitzahl: 85354
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Freisinger Wohnbau GmbH & Co. Immobilien KG
E-Mail: [6]achim.fleig@freisinger-wohnbau.de
Telefon: +49 08161183-113
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [7]https://www.freisinger-stadtwerke.de/startseite
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: Wohnbaugesellschaft
I.5)Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Realisierungswettbewerb Neues Wohnen an der Johann-Braun-Straße
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie
planungsbezogene Leistungen
II.2)Beschreibung
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Gegenstand des Wettbewerbs ist die Bauwerksplanung für den Neubau einer
Wohnanlage mit geförderten Wohnungen in Freising sowie die Planung der
zugehörigen Freianlagen. Ausloberin ist die Freisinger Wohnbau GmbH &
Co. Immobilien KG, eine hundertprozentige Tochter der Stadt Freising.
Das Kerngeschäft liegt in der Bereitstellung von gefördertem Wohnraum.

Die momentane Bebauung auf dem Grundstück an der Johann-Braun-Straße
ist eine Wohnanlage aus den1950er Jahren. Sie soll abgebrochen und
durch Neubauten ersetzt werden. Durch den Wettbewerb soll das
Grundstück (ca. 8 000 m^2) weiterentwickelt werden. Dabei soll die zur
Verfügung stehende Fläche möglichst gut ausgenutzt werden, sie soll
sowohl eine lebenswerte urbane Dichte, die sich in die Umgebung einfügt
bieten und Qualität haben. Es wird keine genaue Vorgabe gemacht, wie
viele Wohnungen bzw. welche Brutto-Grundfläche geschaffen werden sollen
eine geeignete Dichte für den Standort zu finden ist Teil der
Wettbewerbsaufgabe.

Der Wohnungsbau unterliegt den Richtlinien der
EOF-Einkommensorientierteten Förderung.

Folgende Ziele werden mit dem Wettbewerb verfolgt:

Bereitstellung von zeitgemäßem Wohnraum in unterschiedlichsten Größen
für unterschiedlichste Bewohnergruppen: Familien, Singles, Menschen mit
Behinderung, usw.,

attraktive Architektur und Städtebau, die das nachbarschaftliche
Miteinander fördern,

Einbindung der Wohnanlage in das Stadtbild und die nähere Umgebung,

Orientierungs- und Identifikationsmöglichkeit mit dem Wohn- und
Lebensort,

Schaffung eines Wohnumfeldes, das Bewohner in allen Lebenslagen
integriert und nachbarschaftliche Bindungen ermöglicht, fördert und
stärkt,

Gestaltung von Freiflächen mit Kommunikationsmöglichkeit und
Aufenthaltsqualität,

Verknüpfung der Wohnungen mit den Freiflächen,

Barrierefreiheit,

Nachhaltige Baustoffe und Energiekonzepte.

Soweit nichts anderes bestimmt ist, wird der Wettbewerb nach den Regeln
der RPW 2013 durchgeführt. Der Beginn der Planung ist unmittelbar nach
Beauftragung, im Rahmen des auf den Wettbewerb nach § 14 Abs. 4Nr. 8
VgV folgenden Verhandlungsverfahrens, vorgesehen.
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.2)Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Städtebauliche Einordnung,

Gestaltung und Qualität der Gebäude,

Gestaltung und Qualität der Freiräume,

Funktionalität und Raumqualität/ Wohnqualität,

Wirtschaftlichkeit in der Herstellung und im Unterhalt,

Nachhaltigkeit und Ökologie,

Einhaltung der Auslobungsbedingungen,

Vollständigkeit der Leistungen.
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
Bekanntmachungsnummer im ABl.: [8]2020/S 048-114294

Abschnitt V: Wettbewerbsergebnisse
Der Wettbewerb endete ohne Vergabe: nein
V.3)Zuschlag und Preise
V.3.1)Datum der Entscheidung des Preisgerichts:
09/10/2020
V.3.2)Angaben zu den Teilnehmern
Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 14
Anzahl der beteiligten KMU: 14
V.3.3)Namen und Adressen der Gewinner des Wettbewerbs
Offizielle Bezeichnung: Fink+Jocher Gesellschaft von Architekten und
Stadtplanern mbH
Postanschrift: Barer Straße 44
Ort: München
NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 80799
Land: Deutschland
Der Gewinner ist ein KMU: ja
V.3.3)Namen und Adressen der Gewinner des Wettbewerbs
Offizielle Bezeichnung: NMM [Nicole M. Meier] LandschaftsArchitektur
Postanschrift: Wilramstraße 57
Ort: München
NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 81669
Land: Deutschland
Der Gewinner ist ein KMU: ja
V.3.3)Namen und Adressen der Gewinner des Wettbewerbs
Offizielle Bezeichnung: hirner & riehl architekten und stadtplaner bda
partg mbb
Postanschrift: Herzog-Heinrich-Str. 20
Ort: München
NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 80336
Land: Deutschland
Der Gewinner ist ein KMU: ja
V.3.3)Namen und Adressen der Gewinner des Wettbewerbs
Offizielle Bezeichnung: lab landschaftsarchitektur brenner
Partnerschaft mbB
Postanschrift: Am Buchenhang 10
Ort: Landshut
NUTS-Code: DE227 Landshut, Landkreis
Postleitzahl: 84036
Land: Deutschland
Der Gewinner ist ein KMU: ja
V.3.3)Namen und Adressen der Gewinner des Wettbewerbs
Offizielle Bezeichnung: su und z Architekten BDA
Partnerschaftsgesellschaft mbB
Postanschrift: Euckenstraße 15
Ort: München
NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 81369
Land: Deutschland
Der Gewinner ist ein KMU: ja
V.3.3)Namen und Adressen der Gewinner des Wettbewerbs
Offizielle Bezeichnung: studio B Landschaftsarchitektur
Postanschrift: Nordendstraße 2
Ort: München
NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 80799
Land: Deutschland
Der Gewinner ist ein KMU: ja
V.3.4)Höhe der Preise
Höhe der vergebenen Preise ohne MwSt.: 88 000.00 EUR

Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.3)Zusätzliche Angaben:

Fragen zu den Bewerbungsunterlagen und/oder zum Verfahren sind über die
Vergabeplattform zu stellen. Fragen zum Teilnahmewettbewerb, die nicht
10 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist eingehen, werden nicht
mehr beantwortet. Die Antworten auf Fragen von Bewerbern werden
ausschließlich auf der Vergabeplattform [9]www.aumass.de eingestellt.
Ebenso etwaige Änderungen der Vergabeunterlagen. Die Bewerber haben
sich durch regelmäßige Kontrolle der Vergabeplattform selbst über
Antworten auf Bewerberfragen oder Änderungen der Bewerbungsunterlagen
zu informieren.

Im Anschluss an den Wettbewerb wird ein Verhandlungsverfahren nach § 14
Abs. 4 Nr. 8 VgV mit den Preisträgern durchgeführt. Das Ergebnis des
Wettbewerbs wird als Zuschlagskriterium mit 40 % gewichtet. Die
Ausloberin behält sich vor, ggf. nur mit dem 1. Preisträger zu
verhandeln.

Die Freisinger Wohnbau GmbH & Co. Immobilien KG schließt mit dem Sieger
des Verhandlungsverfahrens einen Vertrag über die weiteren
Planungsleistungen zur Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs ab.

Es wird eine stufenweise Beauftragung folgender Leistungsphasen
vorgesehen:

Optional: Städtebaulicher Entwurf: § 19 Abs. 2, HOAI 2013, Anlage 9,

§ 34 HOAI 2013 Gebäude und Innenräume mit den Leistungsphasen (LPh)
1-9,

§ 39 HOAI 2013 Freianlagen mit den Leistungsphasen (LPh) 1-9.

Im Falle einer Realisierung werden, zur Sicherstellung der Qualität bei
der Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs, mindestens die Leistungsphasen 2
bis einschließlich 5 (§ 34 HOAI Gebäude und §39 HOAI 2013
Freianlagen) beauftragt, außer es stehen dem wichtige Gründe
entgegen. Ein Anspruch auf Beauftragung aller Leistungsphasen besteht
nicht.

Die Beteiligung von Wettbewerbsgemeinschaften am Verhandlungsverfahren
setzt voraus, dass der Bestand der Mitglieder der
Teilnehmergemeinschaft gewahrt bleibt. Im Falle einer Beauftragung wird
die Freisinger Wohnbau GmbH & Co. Immobilien KG mit dem Sieger des
Verhandlungsverfahrens jeweils einen Vertrag für das Leistungsbild
Gebäude und Innenräume und einen Vertrag für das Leistungsbild
Freianlagen abschließen.

Soweit die Leistungen für ein Leistungsbild von mehreren Mitgliedern
der Wettbewerbsgemeinschaft arbeitsteilig erbracht werden, wird der
jeweilige Vertrag über die Planung mit diesen als Arbeitsgemeinschaft
abgeschlossen.

Eignungskriterien:

Nach dem Wettbewerbsverfahren haben die Preisträger für das
Verhandlungsverfahren die nachfolgenden Nachweise in Bezug auf die
Mindestanforderungen, Ausschlussgründe und Eignung vorzulegen:

Nachweis des jeweiligen Preisträgers (natürliche Personen,
juristische Personen, Bewerbergemeinschaften) zur beruflichen
Befähigung für die beiden Projektverantwortlichen. Preisträger mit Sitz
in Deutschland: Vorlage eines Nachweises über die Eintragung in ein
entsprechendes Berufsregister als Architekt (Kammermitgliedschaft) und
Landschaftsarchitekt (Kammermitgliedschaft); Preisträger mit Sitz im
Ausland müssen die Erlaubnis der Berufsausübung im Staat ihrer
Niederlassung nachweisen, soweit hierfür eine im Anhang XI der
Richtlinie 2014/24/EU aufgeführte Registereintragung einschlägig ist;
bei Bewerbergemeinschaften gilt dies für jedes Mitglied,

Nachweis der Planung und Bearbeitung der bereits für die
Bewerberauswahl zu benennenden Referenzen,

Nachweis einer angemessenen Berufshaftpflichtversicherung mit
folgenden Mindestdeckungssummen (bei Bewerbergemeinschaften von jedem
Mitglied.):

für Gebäude und Innenräume: 1,5 Mio EUR für Personenschäden und 1,5
Mio EUR für Sach- und Vermögensschäden,

für Freianlagen: 0,5 Mio EUR für Personenschäden und 0,5 Mio EUR für
Sach- und Vermögensschäden.
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Regierung von Oberbayern Vergabekammer
Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Ort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland
E-Mail: [10]vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de
Telefon: +49 8921762411
Fax: +49 8921762847
Internet-Adresse:
[11]https://www.regierung.oberbayern.bayern.de/ueber_uns/zentralezustae
ndigkeiten/vergabekammer-suedbayern/index.html
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage
nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht
abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein
Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Zuschlag erfolgt ist,
bevor die Vergabekammer den Auftraggeber über den Antrag auf
Nachprüfung informiert hat (§§ 168 Abs. 2 Satz 1, 169 Abs. 1GWB). Die
Zuschlagserteilung ist möglich 15 Kalendertage nach Absendung der
Bieterinformation nach §134 Abs. 1 GWB. Wird die Information auf
elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf
10 Kalendertage (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Frist beginnt am Tag nach der
Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des
Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an. Die
Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die
geltend gemachten Vergabeverstöße 10 Kalendertage nach Kenntnis gerügt
wurden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB). Verstöße gegen
Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind,
müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten
Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB). Verstöße gegen
Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind,
müssen spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur
Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3
Satz 1 Nr. 3 GWB).
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
15/11/2020

References

6. mailto:achim.fleig@freisinger-wohnbau.de?subject=TED
7. https://www.freisinger-stadtwerke.de/startseite
8. https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:114294-2020:TEXT:DE:HTML
9. http://www.aumass.de/
10. mailto:vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de?subject=TED
11. https://www.regierung.oberbayern.bayern.de/ueber_uns/zentralezustaendigkeiten/vergabekammer-suedbayern/index.html

 
 
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