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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - DE-Berlin
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Projektmanagement im Bauwesen
Dokument Nr...: 550898-2020 (ID: 2020111709102087488)
Veröffentlicht: 17.11.2020
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DE-Berlin: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2020/S 224/2020 550898
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Gesobau AG
Postanschrift: Stiftsweg 1
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE3 BERLIN
Postleitzahl: 13187
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Frau Ricarda Wesner
E-Mail: [6]ricarda.wesner@gesobau.de
Telefon: +49 304073-1781
Fax: +49 304073-1788
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [7]www.gesobau.de
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[8]https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntma
chungen/
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[9]https://www.berlin.de/vergabeplattform/
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: Wohnungsbaugesellschaft
I.5)Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
WHG 3023- Projektsteuerungsleistungen für den Neubau von Wohngebäuden
Referenznummer der Bekanntmachung: PS-3023-2020
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und
Ingenieurbüros und Prüfstellen
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Die Gesobau AG plant den Neubau von 2 Wohngebäuden mit dem
Standardtypenhaus Gesobau auf dem Grundstück
Vesaliusstraße/Galenusstraße in 13187 Berlin-Pankow.
Über dieses Vergabeverfahren sollen die Leistungen der Projektsteuerung
für das Vorhaben vergeben werden.
Es ist geplant, zur Realisierung des Vorhabens einen Generalübernehmer
(GÜ) in einem Rahmenvertrag zu binden.
Für die Neubauten umfasst die Projektsteuerung bzw. das
Projektcontrolling die Projektbegleitung des GÜ, ab dem Zeitpunkt der
Beauftragung bis zur Fertigstellung der Gebäude durch den
Generalübernehmer sowie das Mängelmanagement bis 5 Jahre nach
Fertigstellung der Baumaßnahme.
Der Generalübernehmer für das Standardtypenhaus wird derzeit in einem
separaten Verfahren beauftragt.
Nähere Beschreibung siehe Anlage Aufgabenstellung".
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
71541000 Projektmanagement im Bauwesen
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE3 BERLIN
Hauptort der Ausführung:
13187 Berlin
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Bei den zu erbringenden Leistungen handelt es sich um
Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an das Leistungsbild
Projektsteuerung der aktuellen AHO mit folgenden Handlungsbereichen:
Leistungsbereich Organisation und Dokumentation,
Leistungsbereich Qualitäten und Quantitäten,
Leistungsbereich Kosten und Finanzmittel,
Leistungsbereich Termine und Kapazitäten.
Nähere Beschreibung siehe Anlage Aufgabenstellung":
1. Abschnitt: Projektvorbereitung, Rahmenvertragsleistung GÜ,
2. Abschnitt: Projektcontrolling während der Projektplanungsphase,
3. Abschnitt: Projektcontrolling während der Realisierung,
4. Abschnitt: Projektcontrolling während der Abnahmephase,
5. Abschnitt: Projektcontrolling während der Gewährleistungsphase.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 31/03/2021
Ende: 01/03/2029
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl: 3
Höchstzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
1. Prüfung der Teilnahmeanträge auf Einhaltung der Formalien und auf
Vorliegen der geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise gem. Ziff.
III.1) der Bekanntmachung.
2. Prüfung auf Vorliegen zwingender Ausschlussgründe.
3. Prüfung der persönlichen Lage, der wirtschaftlichen und finanziellen
Leistungsfähigkeit sowie der technischen Leistungsfähigkeit des
Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft gemessen an der
ausgeschriebenen Leistung.
Sollten danach mehr als 5 Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften die
geforderten Eignungsvoraussetzungen erfüllen, so wird der Auftraggeber
die Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften auswählen, die die geforderten
Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Zur Ermittlung dieser
Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften wird der Auftraggeber folgende
objektive Kriterien anwenden:
1) Vergleichbare Referenzen (Projektsteuerung und -controlling im
Neubau Geschosswohnungsbau oder vergleichbar komplexen Neubauten mit
Vergabe an Generalunternehmer oder Generalübernehmer) und deren
wirtschaftliches Volumen, welche im Zeitraum 1.1.2014 bis zum Ende der
Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (60 Pkt.):
a) Anzahl der vergleichbaren Referenzen, welche im Zeitraum 1.1.2014
bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (es gehen max. 4
der im Bewerbungsbogen benannten Referenzen in die Wertung ein) (20
Pkt.),
b) Wirtschaftliches Volumen der vergleichbaren Referenzen, welche im
Zeitraum 1.1.2014 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden
(es kommen max. die 4 volumenmäßig höchsten Referenzen aus den
Bewerbungsbogen zum Ansatz) (40 Pkt.).
2) Personelle Ausstattung des Bewerbers (40 Pkt.):
a) Anzahl der derzeitigen Mitarbeiter (Architekten, Bauingenieure,
Fachingenieure, Mitarbeiter mit einer entsprechenden Hoch- oder
Fachschulausbildung) insgesamt (10 Pkt.).
b) Berufserfahrung des für die zu vergebende Leistung vorgesehenen
verantwortlichen Projektleiters im Vergabeverfahren und in der
Projektsteuerung von Generalunternehmer- oder
Generalübernehmerleistungen (10 Pkt.).
c) Berufserfahrung der für die zu vergebende Leistung vorgesehenen
Projektbeteiligten (einschl. stellvertretender Projektleiter) im
Durchschnitt (20 Pkt.).
Die Auswahlmatrix kann auf
[10]https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntm
achungen/eingesehen werden.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen:
Es erfolgt eine stufenweisen Beauftragung der einzelner Abschnitte.
Die Übertragung einzelner nachfolgender Abschnitte ist für den
Auftraggeber optional.
Ein Anspruch des Auftragnehmers auf Weiterbeauftragung besteht nicht.
Definition der Abschnitte siehe Punkt II.2.4) der Bekanntmachung.
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Allgemeine Informationen:
Die in den Ziffern III.1.1 (Punkte 1. bis 4.), III.1.2 (Punkte 5. bis
7.) und III.1.3 (Punkte 8. bis 10.) aufgeführten Nachweise, Angaben und
Erklärungen sind zwingend gefordert. Angaben, Erklärungen und Nachweise
des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft gem. Ziff. III.1.3 dieser
Bekanntmachung können zum Ausschluss oder zu einer Abwertung im Rahmen
der Bewerberauswahl führen.
Die nachstehend unter III.1.1, III.1.2 und III.1.3 geforderten
Eignungsnachweise sind auch für alle Mitglieder einer
Bewerbergemeinschaft einzureichen. Bezieht sich der Bewerber
hinsichtlich seiner Eignung auf Ressourcen eines Nachunternehmers, so
sind die nachstehend unter III.1.1, III.1.2 und III.1.3 geforderten
Eignungsnachweise auch vom Nachunternehmer auf einem separaten
Bewerbungsbogen einzureichen. Zudem ist eine Erklärung des
Nachunternehmers beizufügen, wonach dieser dem Bewerber im Auftragsfall
seine Ressourcen zur Verfügung stellt (Verpflichtungserklärung gem.
Anlage 1 zum Bewerbungsbogen). Gleiches gilt für verbundene
Unternehmen.
1. Nachweis über die Eintragung ins Berufs- oder Handelsregister,
soweit der Bewerber dort eingetragen ist; andernfalls vergleichbarer
Nachweis für die Existenz und den Gegenstand des Unternehmens (z. B.
Architektenkammer).
2. Eigenerklärung, dass beim Bewerber keine zwingenden Ausschlussgründe
gemäß § 123 GWB und keine fakultativen Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB
vorliegen [Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 Nr. 2 dieser
Bekanntmachung].
3. Eigenerklärung, dass der Bewerber seine Verpflichtungen zur Zahlung
von Steuern, Krankenversicherungsbeiträgen und Sozialabgaben erfüllt
hat und erfüllt [Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 Nr. 2 dieser
Bekanntmachung].
4. Gegebenenfalls Bewerbergemeinschaftserklärung, gemäß den
Anforderungen in Ziffer VI.3 Nr. 3 dieser Bekanntmachung
(Bewerbergemeinschaftserklärung gem. Anlage 2 zum Bewerbungsbogen)
[Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 Nr. 2 dieser Bekanntmachung].
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
5. Nachweis einer bestehenden aktuellen
Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit Angabe der Deckungssummen
[Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 Nr. 2 dieser Bekanntmachung].
6. Angaben zum Gesamtumsatz in den Geschäftsjahren 2017, 2018, 2019
[Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 Nr. 2 dieser Bekanntmachung].
7. Angaben zum Umsatz in den Geschäftsjahren 2017, 2018, 2019 mit den
Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind
[Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 Nr. 2 dieser Bekanntmachung].
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
8. Angaben zu vergleichbaren Referenzobjekten (gem. Objektliste Gebäude
der Anlage 10 Nummer 10.2 HOAI 2013, mind. Honorarzone III), welche im
Zeitraum 1.1.2014 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden
[Abnahme durch den Auftraggeber] (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3
Nr. 2 dieser Bekanntmachung).
9. Angaben zur derzeitigen personellen Ausstattung des Bewerbers
hinsichtlich des Personals insgesamt (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer
VI.3 Nr. 2 dieser Bekanntmachung).
10. Angaben zu den vorgesehenen Projektbeteiligten des
Bewerbers/Bewerbergemeinschaft (Architekten, Bauingenieure,
Fachingenieure, Mitarbeiter mit entsprechender Hoch- oder
Fachschulausbildung) für die zu vergebenden Leistungen
(Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 Nr. 2 dieser Bekanntmachung).
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Zu 8. Mindestens 2 vergleichbare Referenz mit Projektstufen 1-5
(Projektsteuerung und -controlling im Neubau Geschosswohnungsbau oder
vergleichbar komplexen Neubauten mit Vergabe an Generalunternehmer oder
Generalübernehmer).
Zu 9. Mindestens acht Mitarbeiter (Architekten, Bauingenieure,
Fachingenieure, Mitarbeiter mit einer entsprechenden Hoch- oder
Fachschulausbildung, sonstiges ingenieurtechnisches Personal) je
Bewerber/Bewerbergemeinschaft.
Zu 10. Mindestens 3 Projektbeteiligte je Bewerber/Bewerbergemeinschaft
davon:
a) Ein Projektbeteiligter als verantwortlicher Projektleiter mit
Berufserfahrung in der Projektsteuerung,
b) Ein Projektbeteiligter als stellvertretender Projektleiter,
c) Ein Projektbeteiligter mit Berufserfahrung in der Projektstufe
Ausführung.
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 16/12/2020
Ortszeit: 11:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 14/01/2021
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.3)Zusätzliche Angaben:
1. Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
Mindestdeckungssummen der Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung
(jeweils 2-fach maximiert):
für Personenschäden: 2 500 000 EUR,
für sonstige Schäden: 2 500 000 EUR.
Unterschreitet die vorhandene Versicherung die vor genannten
Mindestdeckungssummen, so ist bei Vertragsabschluss eine Versicherung
mit den geforderten Werten nachzuweisen.
2. Eine Bewerbung ist nur unter Verwendung des Bewerbungsbogens
(einschl. Anlagen) zulässig, der unter der in Ziffer I.3 dieser
Bekanntmachung angegebenen URL heruntergeladen werden kann. Formlose
Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Der Bewerbungsbogen ist mit
den in dieser Bekanntmachung geforderten Nachweisen ausschließlich
digital signiert oder elektronisch in Textform über die
Vergabeplattform Berlin einzureichen.
3. Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Im Falle
einer Bewerbergemeinschaft (BG) ist mit dem Teilnahmeantrag eine
Erklärung aller Mitglieder der BG (BG-Erklärung gem. Anlage 2 zum
Bewerbungsbogen) abzugeben, wonach diese im Auftragsfall eine
Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die
Erklärung hat zudem ein Mitglied der BG zur Durchführung des
Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen.
Mehrfachbewerbungen (MB) sind grundsätzlich unzulässig und führen zum
Ausschluss aller hiervon betroffenen Bewerber/BG, es sei denn die
betroffenen Bewerber/BG weisen nach Aufforderung der Vergabestelle
innerhalb einer Frist von 5 Kalendertagen ab dem Zeitpunkt des Zugangs
der Aufforderung substantiiert und nachvollziehbar nach, dass eine
Verletzung vergabe- und wettbewerbsrechtlicher Grundsätze durch die MB
insbesondere im Hinblick auf eine etwaige Teilnahme an den
Vergabeverhandlungen ausgeschlossen ist. Eine MB liegt z. B. vor, wenn
einzelne Mitglieder einer BG sich zusätzlich als Einzelbewerber oder an
mehr als einer BG beteiligen. Auch eine Beteiligung unterschiedlicher
Niederlassungen eines Bewerbers ist eine MB.
4. Sonstige besondere Bedingungen:
Für die Ausführung des Auftrags gelten folgende besondere Bedingungen:
4.1. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) vom 23.8.1999 (Gesetz- und
Verordnungsblatt für Berlin, Seite 498) müssen Bieter mit Abgabe des
Angebots eine entsprechende Erklärung abgeben. Angebote, die keine oder
unvollständige Erklärungen gem. § 1 Abs. 2 FFV enthalten, werden nicht
berücksichtigt.
4.2. Der Bieter (einschließlich eventueller Drittunternehmer) darf
weder einen Eintrag im Berliner Korruptionsregister,
Gewerbezentralregister, noch in den Sanktionslisten der
EG-Antiterrorismusverordnung (EG) Nr. 2580/2001 und 881/2002 haben.
Eine diesbezügliche Abfrage erfolgt vor Zuschlagserteilung durch die
Vergabestelle.
4.3. Die zu Vergabeverhandlungen aufgeforderten Bieter haben sich zu
verpflichten, im Fall der Auftragserteilung einen Integritätsvertrag
mit der GESOBAU AG abzuschließen sowie die
GESOBAU-Eigenerklärung/Verpflichtungserklärung zu unterschreiben. Auf
Angebote von Bietern, die den Abschluss einer derartigen Vereinbarung
und die Unterzeichnung der Eigenerklärung/Verpflichtungserklärung
verweigern, kann der Zuschlag nicht erteilt werden.
5. Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Verweis
auf die maßgeblichen Vorschriften:
Siehe Vergabeunterlagen
6. Bei ausländischen Bewerbern genügen gleichwertige Bescheinigungen
des Herkunftslandes. Bei Dokumenten, die nicht in deutscher Sprache
verfasst sind, ist eine beglaubigte Übersetzung ins Deutsche
beizufügen.
7. Anfragen werden nur beantwortet, wenn Sie mindestens 6 Tage vor
Ablauf der Bewerbungsfrist schriftlich über die Vergabeplattform
Berlin, per Fax oder vorzugsweise per E-Mail eingehen.
Mündliche/telefonische Anfragen werden nicht beantwortet. Fragen werden
anonymisiert und zusammen mit den Antworten als Fragen- und
Antwortenkatalog" im Internet (siehe Ziffer I.3 der Bekanntmachung)
veröffentlicht.
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin Luther Straße 105
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: +49 3090138316
Fax: +49 3090137613
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer
richtet sich unter anderem nach der Regelung des § 160 GWB. Gemäß § 160
Abs. 1 GWB leitet die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren nur auf
Antrag ein. Gemäß § 160 Abs. 2 GWB ist antragsbefugt jedes Unternehmen,
das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag hat und eine Verletzung
in seinen Rechten nach § 97 Abs. 6 GWB durch Nichtbeachtung von
Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem
Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein
Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr.
1 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit der Antragsteller
den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen
des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht
innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat. Der Ablauf der
Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 2
GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit Verstöße gegen
Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind,
nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten
Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB ist ein Nachprüfungsantrag
unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der
Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB ist ein Nachprüfungsantrag
unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung
des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
12/11/2020
References
6. mailto:ricarda.wesner@gesobau.de?subject=TED
7. http://www.gesobau.de/
8. https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/
9. https://www.berlin.de/vergabeplattform/
10. https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/eingesehen
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