Ausschreibung: Deutschland Boden- und Fliesenarbeiten SCS64_Schlieperstraße_Fliesenarbeiten - DEU-Berlin Boden- und Fliesenarbeiten Dokument Nr...: 713922-2026 (ID: 2026101501174339694) Veröffentlicht: 15.10.2026 * DEU-Berlin: Deutschland Boden- und Fliesenarbeiten SCS64_Schlieperstraße_Fliesenarbeiten 2026/S 200/2026 713922 Deutschland Boden- und Fliesenarbeiten SCS64_Schlieperstraße_Fliesenarbeiten OJ S 200/2026 15/10/2026 Bekanntmachung der Auftragsänderungen Bauleistungen 1. Beschaffer 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH E-Mail: vergabe@berlinovo.de 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH E-Mail: vergabe@berlinovo.de 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Eins GmbH E-Mail: vergabe@berlinovo.de 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Grund GmbH E-Mail: vergabe@berlinovo.de 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Apartment E-Mail: vergabe@berlinovo.de 2. Verfahren 2.1. Verfahren Titel: SCS64_Schlieperstraße_Fliesenarbeiten Beschreibung: Die Leistungen dieser Ausschreibung umfassen die komplette Neuherstellung von Fliesenbelägen auf Wand und Bodenflächen sämtlicher WC - und Badezimmerbereiche, einschließlich der dazugehörigen Untergrundvorbehandlungen, vom Untergeschoss bis zum neuen Staffelgeschoss . Weiterhin sind in den Badezimmern neue Wandspiegel vorgesehen, welche fliesenbündig eingebaut werden sollen. Ebenso gehören Eckschutzschienen und Bodenabschlussprofile aus Edelstahl zum Leistungsumfang, sowie auch sämtliche Wand- und Bodenfugen aus Silikon , einschließlich der Verfugungen an Sanitärgegenständen. Kennung des Verfahrens: 44310645-a626-49cc-ba9e-b2dd16270d6f Interne Kennung: 229-24-OV-TE 2.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistungen Haupteinstufung (cpv): 45431000 Boden- und Fliesenarbeiten 2.1.2. Erfüllungsort Stadt: Berlin Postleitzahl: 10963 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland 2.1.4. Allgemeine Informationen Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU vob-a-eu - 5. Los 5.1. Los: LOT-0000 Titel: SCS64_Schlieperstraße_Fliesenarbeiten Beschreibung: Die Leistungen dieser Ausschreibung umfassen die komplette Neuherstellung von Fliesenbelägen auf Wand und Bodenflächen sämtlicher WC - und Badezimmerbereiche, einschließlich der dazugehörigen Untergrundvorbehandlungen, vom Untergeschoss bis zum neuen Staffelgeschoss . Weiterhin sind in den Badezimmern neue Wandspiegel vorgesehen, welche fliesenbündig eingebaut werden sollen. Ebenso gehören Eckschutzschienen und Bodenabschlussprofile aus Edelstahl zum Leistungsumfang, sowie auch sämtliche Wand- und Bodenfugen aus Silikon , einschließlich der Verfugungen an Sanitärgegenständen. Interne Kennung: 0 5.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistungen Haupteinstufung (cpv): 45431000 Boden- und Fliesenarbeiten 5.1.2. Erfüllungsort Stadt: Berlin Postleitzahl: 10963 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland 5.1.6. Allgemeine Informationen Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme# 5.1.7. Strategische Auftragsvergabe Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung 5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe Auftragsbedingungen: Aufträge werden elektronisch erteilt: ja Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja 5.1.15. Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung 5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH 6. Ergebnisse 6.1. Ergebnis, Los- Kennung: LOT-0000 6.1.2. Informationen über die Gewinner Wettbewerbsgewinner: Offizielle Bezeichnung: BFN Berliner Fliesen-und Natursteinprojekte GmbH Angebot: Kennung des Angebots: BFN Berliner Fliesen-und Natursteinprojekte GmbH Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000 Wert des Angebots: 24 397,48 EUR Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja Rangfolge des Angebots: 1 Informationen zum Auftrag: Kennung des Auftrags: CON-0001 Titel: SCS64_Schlieperstraße_Fliesenarbeiten Datum der Auswahl des Gewinners: 19/08/2024 Datum des Vertragsabschlusses: 19/08/2024 Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH 7. Änderung 7.1. Änderung Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 670244-2024 Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0001 Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer. Beschreibung: Es handelt sich um die Verlegung von Linoleumbelag, da die bestehenden Betonwerksteine (Bestandtreppe) keine geeignete Oberfläche für die ursprünglich geplante Belagsart aufweisen. Die Beauftragung des Auftragnehmers mit den Linoleumbelagsarbeiten erfolgt auf der Grundlage des § 132 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 GWB. Die Voraussetzungen dieser Ausnahmevorschrift liegen sämtlich vor. Im Zuge der Ausführung hat sich herausgestellt, dass die bestehenden Betonwerksteine der Bestandstreppe keine geeignete Oberfläche für die ursprünglich geplante Belagsart aufweisen. Die ursprünglich vorgesehene Belagsart kann auf der Bestandstreppe fachgerecht nicht hergestellt werden. Erforderlich geworden ist deshalb die Verlegung von Linoleumbelag auf den Treppen- und Sockelflächen; nur so werden anschlussfähige, ebenmäßige und dauerhafte Oberflächen in Übereinstimmung mit den übrigen Belagsflächen des Bauvorhabens hergestellt. Die Linoleumbelagsarbeiten waren in den Vergabeunterlagen des Hauptauftrags nicht vorgesehen. Das Leistungsverzeichnis enthält hierzu keine Position; auch eine Option oder Überprüfungsklausel besteht nicht. Die Nachtragsleistungen stehen in unmittelbarem materiellem Zusammenhang mit den bereits durch den Auftragnehmer erbrachten Bodenbelags- und Ausbauleistungen. Die fachgerechte Herstellung der Anschlüsse und Übergänge setzt die Kompatibilität mit den bereits eingebauten Belägen voraus: Materialgleichheit: Die Anschlüsse an die bereits verlegten Beläge erfordern dasselbe Material [Forbo Marmoleum 3139/33139 Lava, 2,5 mm], damit technisch und optisch eine einheitliche Belagsfläche entsteht. Einheitliches Ausführungssystem: Die Übergänge müssen in demselben Verlegesystem hergestellt werden (Untergrundvorbehandlung, Klebetechnik, Höhenanschlüsse an die vorhandenen Beläge und Abschlussprofile). Gewährleistungsabgrenzung: Bei einer Aufteilung der Belagsarbeiten auf zwei Auftragnehmer läge die Verantwortung für die Übergangsbereiche bei mehreren Unternehmen; die Zuordnung eventueller Mängel an den Anschlussstellen wäre erheblich erschwert. Ein anderes Unternehmen könnte die Anschlüsse und Übergänge zu den vorhandenen Belägen nicht ohne die Inkaufnahme unverhältnismäßiger technischer Schwierigkeiten und erheblicher Qualitätsrisiken insbesondere für Ebenmäßigkeit, Optik und Dauerhaftigkeit der Übergänge herstellen; ihm fehlt die materielle Verzahnung mit den bereits ausgeführten Leistungen (vgl. Erwägungsgrund 108 der Richtlinie 2014/24/EU). Ein Wechsel des Auftragnehmers wäre überdies mit wechselbedingten Schwierigkeiten und Kosten verbunden: Ein neu zu beauftragendes Unternehmen müsste den vorhandenen Ausführungsstand einschließlich der verwendeten Materialien und Ausführungsstandards aufnehmen und bewerten und sich in die bestehenden Bauabläufe einarbeiten. Für den neuen Auftragnehmer wäre eine gesonderte Baustelleneinrichtung erforderlich [geschätzte Mehrkosten: 500,00 EUR], obwohl sich die Baustelle bereits in der Phase des Rückbaus der Baustelleneinrichtung und der Fertigstellung befindet. Diese Eingriffe in den abgestimmten Bauablauf gefährden die für Oktober 2026 vorgesehene Gesamtfertigstellung. Danach können die zusätzlichen Linoleumbelagsarbeiten aus technischen Gründen und nur unter Inkaufnahme erheblicher Schwierigkeiten und beträchtlicher Zusatzkosten durch einen anderen als den bisherigen Auftragnehmer nicht sinnvoll erbracht werden. Die Voraussetzungen des § 132 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 GWB liegen vor; die Nachtragsbeauftragung ist ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig. 7.1.1. Änderung Beschreibung der Änderungen: Verlegung Linoleumbelag im Treppenhaus 8. Organisationen 8.1. ORG-0001 Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH Registrierungsnummer: HRB 99634 B (AG Charlottenburg) Postanschrift: Hallesches Ufer 74 76 Stadt: Berlin Postleitzahl: 10963 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland Kontaktperson: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH E-Mail: vergabe@berlinovo.de Telefon: +4930254410 Fax: +4930254415050 Internetadresse: https://www.berlinovo.de/de Rollen dieser Organisation: Beschaffer Überprüfungsstelle Organisation, die den Auftrag unterzeichnet 8.1. ORG-0002 Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH Registrierungsnummer: BGG Postanschrift: Hallesches Ufer 74-76, Stadt: Berlin Postleitzahl: 10963 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland E-Mail: vergabe@berlinovo.de Telefon: +4930254410 Rollen dieser Organisation: Beschaffer Beschaffungsdienstleister 8.1. ORG-0003 Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Eins GmbH Registrierungsnummer: Berlinovo Eins Postanschrift: Hallesches Ufer 74-76 Stadt: Berlin Postleitzahl: 10963 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland E-Mail: vergabe@berlinovo.de Telefon: +4930254410 Rollen dieser Organisation: Beschaffer 8.1. ORG-0004 Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Grund GmbH Registrierungsnummer: Berlinovo Grund GmbH Postanschrift: Hallesches Ufer 74-76 Stadt: Berlin Postleitzahl: 10963 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland E-Mail: vergabe@berlinovo.de Telefon: +4930254410 Rollen dieser Organisation: Beschaffer 8.1. ORG-0005 Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Apartment Registrierungsnummer: Berlinovo Apartment Postanschrift: Hallesches Ufer 74-76 Stadt: Berlin Postleitzahl: 10963 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland E-Mail: vergabe@berlinovo.de Telefon: +4930254410 Rollen dieser Organisation: Beschaffer 8.1. ORG-9000 Offizielle Bezeichnung: BFN Berliner Fliesen-und Natursteinprojekte GmbH Registrierungsnummer: BFN Berliner Fliesen- und Natursteinprojekte GmbH Postanschrift: Suarezstr. 11 Stadt: Berlin Postleitzahl: 14057 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland E-Mail: a.devollaj@bfn-fliesenprojekte.de Telefon: 000 Rollen dieser Organisation: Bieter Gewinner dieser Lose: LOT-0000 8.1. ORG-9001 Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83 Stadt: Bonn Postleitzahl: 53119 Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) Land: Deutschland E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de Telefon: +49228996100 Rollen dieser Organisation: TED eSender Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: cfa2cf70-d378-4b00-8b64-43884cc1765a - 01 Formulartyp: Auftragsänderung Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen Unterart der Bekanntmachung: 38 Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 14/10/2026 14:02:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch ABl. S Nummer der Ausgabe: 200/2026 Datum der Veröffentlichung: 15/10/2026 Referenzen: https://www.berlinovo.de/de http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202610/ausschreibung-713922-2026-DEU.txt -------------------------------------------------------------------------------- Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for: The Office for Official Publications of the European Communities The Federal Office of Foreign Trade Information Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de