Ausschreibung: Deutschland Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen Generalplanerleistung -bauvorbereitende Arbeiten und Bestandssanierung - DEU-Berlin Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen Dokument Nr...: 621510-2026 (ID: 2026090907484945699) Veröffentlicht: 09.09.2026 * DEU-Berlin: Deutschland Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen Generalplanerleistung -bauvorbereitende Arbeiten und Bestandssanierung 2026/S 174/2026 621510 Deutschland Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen Generalplanerleistung - bauvorbereitende Arbeiten und Bestandssanierung OJ S 174/2026 09/09/2026 Bekanntmachung der Auftragsänderungen Dienstleistungen 1. Beschaffer 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH E-Mail: vergabe@berlinovo.de 2. Verfahren 2.1. Verfahren Titel: Generalplanerleistung - bauvorbereitende Arbeiten und Bestandssanierung Beschreibung: Beschaffung von Generalplanerleistungen für die Liegenschaft Kladower Damm 333 in 14089 Berlin-Kladow. In der Liegenschaft sind diverse bauvorbereitende Maßnahmen vor dem geplanten Baubeginn durchzuführen und diese sind wie folgt: a) Umverlegung der Heizung, b) Mediensanierung (Medientrennung, Umverlegung, Anschluss, Instandsetzung), c) Abbruch des Heimleiterhauses. Kennung des Verfahrens: a336f32b-91ef-445b-a1e2-0550282b18a1 Interne Kennung: 470-24-OV-TE 2.1.1. Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 2.1.2. Erfüllungsort Stadt: Berlin Postleitzahl: 14089 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland 2.1.4. Allgemeine Informationen Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU vgv - 5. Los 5.1. Los: LOT-0000 Titel: Generalplanerleistung - bauvorbereitende Arbeiten und Bestandssanierung Beschreibung: Beschaffung von Generalplanerleistungen für die Liegenschaft Kladower Damm 333 in 14089 Berlin-Kladow. In der Liegenschaft sind diverse bauvorbereitende Maßnahmen vor dem geplanten Baubeginn durchzuführen und diese sind wie folgt: a) Umverlegung der Heizung, b) Mediensanierung (Medientrennung, Umverlegung, Anschluss, Instandsetzung), c) Abbruch des Heimleiterhauses. Interne Kennung: 0 5.1.1. Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 5.1.2. Erfüllungsort Stadt: Berlin Postleitzahl: 14089 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland 5.1.3. Geschätzte Dauer Datum des Beginns: 10/03/2025 Laufzeit: 13 Monate 5.1.6. Allgemeine Informationen Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja 5.1.7. Strategische Auftragsvergabe Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung 5.1.15. Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung 5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 GWB). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gem.§ 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit der eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informationsund Wartepflicht missachtet (134 GWB) oder einen Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäische Union bekannt gemacht, endet die Frist dreißig Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB). Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH 6. Ergebnisse Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 392 695,54 EUR 6.1. Ergebnis, Los- Kennung: LOT-0000 6.1.2. Informationen über die Gewinner Wettbewerbsgewinner: Offizielle Bezeichnung: IBT.PAN Ingenieur- und Sachverständigengesellschaft mbH Angebot: Kennung des Angebots: IBT.PAN Ingenieur- und Sachverständigengesellschaft mbH Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000 Wert des Angebots: 392 695,54 EUR Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja Rangfolge des Angebots: 1 Vergabe von Unteraufträgen: Nein Informationen zum Auftrag: Kennung des Auftrags: 470-24-OV-TE Titel: Generalplanerleistung - bauvorbereitende Arbeiten und Bestandssanierung Datum der Auswahl des Gewinners: 14/03/2025 Datum des Vertragsabschlusses: 14/03/2025 Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH 7. Änderung 7.1. Änderung Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 268451-2025 Identifikator des geänderten Vertrags: 470-24-OV-TE Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich. Beschreibung: Im Rahmen der fortschreitenden Planung der Umbaumaßnahmen in den Bestandgebäuden am Kladower Damm wurde festgelegt, dass der Mehrzweckraum im OG des Gebäudes durch einen Schallschutzvorhang getrennt werden soll. Diesbezüglich ist eine statische Bewertung des Fachwerkbinders mit einer geplanten Auskofferung und Vorhanglasten notwendig. Die hierfür erforderlichen zusätzlichen Planungsleistungen waren nicht Bestandteil des ursprünglichen Hauptauftrags und sind erst infolge der im Planungsverlauf gewonnenen Erkenntnisse notwendig geworden. Die vorgesehene Erweiterung des Auftrags beläuft sich auf weniger als 50% des ursprünglichen Auftrages. Die Änderung ist aufgrund von Umständen erforderlich geworden, die der öffentliche Auftraggeber im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte. Ein Wechsel des Auftragnehmers kommt aus technischen Gründen nicht in Betracht. Die statische Planung ist unmittelbar mit der bestehenden Objekt- und TGA-Planung verknüpft und erfordert eine enge Abstimmung mit den bereits erarbeiteten Planungsgrundlagen. Der beauftragte Generalplaner verfügt über umfassende Kenntnisse der projektspezifischen Randbedingungen sowie der bereits getroffenen planerischen und genehmigungsrelevanten Annahmen zur Planungsentscheidungen. Die nun erforderliche und zusätzliche Leistung baut unmittelbar auf diesen Grundlagen auf und erfordert deren konsistente Fortschreibung. Die Einbindung eines weiteren, extern beauftragten Tragwerksplaners außerhalb der bestehenden Planungsstruktur würde insbesondere Inkonsistenzen zwischen Objektplanung, TGA-Planung und Tragwerksplanung sowie ein erhöhtes Fehlerrisiko aufgrund unvollständiger Kenntnis der projektspezifischen Bestands- und Planungsgrundlagen, zusätzlichen Koordinations- und Abstimmungsaufwand mit entsprechenden Schnittstellenrisiken, Verzögerungen im Planungs- und Bauablauf sowie Risiken für die Genehmigungsfähigkeit nach sich ziehen. Die zusätzliche Beauftragung des bereits beauftragten Generalplaners ist somit sowohl aus technischen als auch aus wirtschaftlichen Gründen erforderlich, um eine konsistente, genehmigungsfähige und kostenstabile Fortführung des Gesamtprojekts sicherzustellen. 7.1.1. Änderung Beschreibung der Änderungen: Im Rahmen der fortschreitenden Planung der Umbaumaßnahmen in den Bestandgebäuden am Kladower Damm wurde festgelegt, dass der Mehrzweckraum im OG des Gebäudes durch einen Schallschutzvorhang getrennt werden soll. Diesbezüglich ist eine statische Bewertung des Fachwerkbinders mit einer geplanten Auskofferung und Vorhanglasten notwendig. Geschäftseinheitskennzeichnung in der vorherigen Bekanntmachung: TEN-0001 8. Organisationen 8.1. ORG-0001 Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH Registrierungsnummer: HRB 99634 B Postanschrift: Linkstraße 10 Stadt: Berlin Postleitzahl: 10785 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland Kontaktperson: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH E-Mail: vergabe@berlinovo.de Telefon: +4930254410 Fax: +4930254415050 Internetadresse: https://www.berlinovo.de/de Rollen dieser Organisation: Beschaffer Organisation, die den Auftrag unterzeichnet 8.1. ORG-0006 Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74 Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105 Stadt: Berlin Postleitzahl: 10825 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de Internetadresse: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht /vergabekammer/ Rollen dieser Organisation: Überprüfungsstelle 8.1. ORG-9000 Offizielle Bezeichnung: IBT.PAN Ingenieur- und Sachverständigengesellschaft mbH Registrierungsnummer: DE250970209 Postanschrift: Gustav-Adolf-Str. 130 Stadt: Berlin Postleitzahl: 13086 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland E-Mail: bewerbung@ibtpan.de Telefon: 000 Rollen dieser Organisation: Bieter Gewinner dieser Lose: LOT-0000 8.1. ORG-9001 Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83 Stadt: Bonn Postleitzahl: 53119 Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) Land: Deutschland E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de Telefon: +49228996100 Rollen dieser Organisation: TED eSender 8.1. ORG-0000 Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union Registrierungsnummer: PUBL Stadt: Luxembourg Postleitzahl: 2417 Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000) Land: Luxemburg E-Mail: ted@publications.europa.eu Telefon: +352 29291 Internetadresse: https://op.europa.eu Rollen dieser Organisation: TED eSender Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: cf6b1015-cfee-472c-b378-4c61910ad7cd - 01 Formulartyp: Auftragsänderung Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen Unterart der Bekanntmachung: 38 Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 08/09/2026 11:37:22 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch ABl. S Nummer der Ausgabe: 174/2026 Datum der Veröffentlichung: 09/09/2026 Referenzen: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ https://www.berlinovo.de/de http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202609/ausschreibung-621510-2026-DEU.txt -------------------------------------------------------------------------------- Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for: The Office for Official Publications of the European Communities The Federal Office of Foreign Trade Information Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de